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- Jan Sramek, CEO von California Forever, möchte eine neue Stadt im kalifornischen Solano County bauen.
- Er sagte, er hoffe, mit der neuen Stadt mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
- Der jüngste „KI-Boom“ werde die Immobilienkrise nur verschlimmern, sagte Sramek gegenüber Kara Swisher.
Der Anführer der großen Pläne zum Bau einer neuen Stadt in Nordkalifornien glaubt, dass sein Projekt die anhaltende Immobilienkrise des Bundesstaates lösen wird – eine Situation, die seiner Meinung nach durch die jüngste Nachfrage nach künstlicher Intelligenz nur noch schlimmer werden wird.
Jan Sramek, CEO von California Forever, einem Unternehmen, das von den Reichsten des Silicon Valley unterstützt wird, plädierte am Dienstag in einer Folge des Podcasts „On With Kara Swisher“ für die neue Stadt im Solano County.
Sramek sagte im Interview, dass seine Vision für die Stadt, die etwa 60 Meilen von San Francisco entfernt wäre, einfach sei: eine besser begehbare, dichte Stadt zu bauen, die auch erschwinglich sei.
Zuvor veröffentlichte Informationen von California Forever ergaben, dass die Stadt etwa 18.600 Hektar groß sein wird und eine Kapazität für 400.000 Einwohner haben wird.
Sramek sagte im Podcast, dass die Stadt Häuser oder Wohnungen ab 400.000 US-Dollar haben könnte. Laut Zillow liegt der durchschnittliche Hauswert in Solano County bei etwa 590.000 US-Dollar.
Der ehemalige Goldman Sachs-Händler und jetzige Stadtgründer sagte, er habe kein Interesse am Aufbau einer Smart City oder einer libertären Utopie, sondern wolle stattdessen ein anhaltendes Problem im Golden State angehen, nämlich qualitativ hochwertigen, bezahlbaren Wohnraum.
Nach Angaben des Census Bureau haben zwischen 2021 und 2022 mehr als 800.000 Menschen Kalifornien verlassen. Die hohen Lebenshaltungskosten waren einer der Gründe, die ehemalige Einwohner Kaliforniens im vergangenen Jahr gegenüber Business Insider für ihre Abwanderung anführten.
Ein Apartmentkomplex mit 49 Wohneinheiten, dessen Bau 17 Jahre dauert, ist ein aktuelles Beispiel für die Wohnungsproblematik im Bundesstaat.
„Diese fußgängerfreundlichen Gemeinden können sich berufstätige Familien heute nicht mehr leisten“, sagte Sramek.
Der CEO fügte später hinzu, dass das Wohnungsproblem mit der Weiterentwicklung der künstlichen Intelligenz nur noch schlimmer werden werde, und argumentierte, dass dieses Problem sein Projekt notwendiger mache.
„Wenn der KI-Boom anhält und die Gehälter in der Bay Area anhalten, wird das den Druck auf den Immobilienmarkt nur erhöhen“, sagte er. „Und es wird für berufstätige Familien immer schwieriger, in San Francisco oder Palo Alto zu bleiben.“
Sramek ging nicht näher darauf ein, welche Rolle künstliche Intelligenz in der Immobilienkrise spielen wird. Ein Sprecher von California Forever ging in einer E-Mail-Antwort an Business Insider nicht auf die Frage ein.
Eine Untersuchung von Der Hebel ergab, dass Vermieter KI nutzen könnten, um potenzielle Mieter zu überprüfen, was möglicherweise der Diskriminierung von Menschen Tür und Tor öffnet, selbst wenn sie geringfügige Verurteilungen wie Wegwerfen von Müll vorweisen.
Aber Sramek schien anzudeuten, dass KI einen Einfluss auf die Löhne haben wird – höhere Gehälter zum Beispiel, um Top-Talente anzuziehen – und damit auf die Fähigkeit der Menschen, sich Wohnraum zu leisten.
Ein Blog von der Internationaler Währungsfonds erklärte, dass KI zu einer Spaltung zwischen Arbeitnehmern, die KI nutzen können, und denen, die dies nicht können, führen könnte.
„Es könnte zu einer Polarisierung innerhalb der Einkommensklassen kommen, wobei Arbeitnehmer, die KI nutzen können, einen Anstieg ihrer Produktivität und Löhne verzeichnen – und diejenigen, die das nicht können, zurückfallen“, sagte das IWF-Forum. „Untersuchungen zeigen, dass KI weniger erfahrenen Arbeitnehmern dabei helfen kann, ihre Produktivität schneller zu steigern. Jüngeren Arbeitnehmern fällt es möglicherweise leichter, Chancen zu nutzen, während ältere Arbeitnehmer möglicherweise Schwierigkeiten haben, sich anzupassen.“