© Reuters. DATEIFOTO: Ein Blick auf Wohnhäuser neben Bürogebäuden in Canary Wharf in London, Großbritannien, 1. August 2023. REUTERS/Susannah Ireland/Archivfoto
LONDON (Reuters) – Die Angebotspreise für Eigenheime in Großbritannien sind zu dieser Jahreszeit so schnell gefallen wie seit fünf Jahren nicht mehr, berichtete die Immobilien-Website Rightmove (OTC:) am Montag und unterstrich damit, wie steigende Kreditkosten zu einer Verlangsamung des Immobilienmarktes geführt haben.
Laut Rightmove fielen die durchschnittlichen Angebotspreise für Eigenheime zwischen dem 8. Oktober und dem 4. November um 1,7 %, ein stärkerer Rückgang als in der Vorweihnachtszeit üblich.
Die Rightmove-Daten sind nicht saisonbereinigt.
„Käufer gibt es immer noch, aber für viele ist ihre Erschwinglichkeit aufgrund der höheren Hypothekenzinsen deutlich eingeschränkt“, sagte Tim Bannister, Direktor von Rightmove.
Der britische Immobilienmarkt boomte während der COVID-19-Pandemie, verlor jedoch stark an Schwung, da die Bank of England zwischen Dezember 2021 und August dieses Jahres 14 Mal in Folge die Zinsen anhob. Im September wurden die Erhöhungen ausgesetzt.
Laut Rightmove lagen die Angebotspreise 3 % unter dem Höchststand im Mai, während die vereinbarten Verkäufe 2019 10 % unter ihrem Niveau vor der Pandemie lagen, ein weniger starker Rückgang als im Monat bis Anfang Oktober. Es gebe Anzeichen dafür, dass der Mangel an zum Verkauf stehenden Häusern nachlasse, da die zum Verkauf stehenden Immobilien nur noch 1 % unter dem Niveau von 2019 lägen, hieß es.