Die Hypothekenzinsen stiegen diese Woche aufgrund der starken Inflationszahlen am Dienstag um 13 Basispunkte.
Die 30-jährige Festhypothek lag am 15. Februar durchschnittlich bei 6,77 %, ein Anstieg gegenüber dem Wert der letzten Woche von 6,64 %, heißt es Freddie MacDie Primärhypothekenmarktumfrage wurde am Donnerstag veröffentlicht.
Unterdessen lag der 15-jährige Festzins in dieser Woche bei durchschnittlich 6,12 %, ein Anstieg gegenüber 5,90 % in der Vorwoche. Und das Mortgage Rates Center von HousingWire zeigte, dass Pollys durchschnittlicher 30-jähriger Festzinssatz für konventionelle Kredite am Donnerstag bei 7,09 % lag, gegenüber 6,91 % zur gleichen Zeit letzte Woche.
„Nachdem die Verbraucherpreise stärker als erwartet gestiegen sind, sind diese Woche die Hypothekenzinsen gestiegen“, sagte Sam Khater, Chefökonom von Freddie Mac, in einer Erklärung. „Die Wirtschaft hat sich dieses Jahr bisher gut entwickelt und die Zinsen könnten noch länger höher bleiben, was möglicherweise die Hauskaufsaison im Frühjahr verlangsamt.“
Den Daten von Freddie Mac zufolge seien die Kaufhypothekenanträge im Vergleich zum Vorjahr in mehr als der Hälfte aller Bundesstaaten zurückgegangen, fügte Khater hinzu.
Die Zinsen schwanken, da immer mehr Immobilienexperten davon ausgehen, dass die Federal Reserve ihren Plan zur Zinssenkung möglicherweise bis Juni verschieben wird.
Diese Volatilität hat zu einer gewissen Verunsicherung bei Käufern geführt, die ihre Kaufentscheidung möglicherweise verschieben, bis die Zinsen niedriger sind.
„Für einige Käufer könnte es sinnvoll sein, darauf zu warten, dass die Zinsen später in diesem Jahr weiter sinken“, sagte Lisa Sturtevant, Chefökonomin von Bright MLS, in einer Erklärung. „Allerdings werden die Lagerbestände knapp bleiben und die Preise werden in den meisten lokalen Märkten weiter steigen.“ Daher könnte es für einige Käufer sinnvoll sein, jetzt zu handeln, wenn sie ein Haus finden, das ihren Bedürfnissen entspricht.“