Die Hypothekennachfrage stieg letzte Woche weiter an, was sich in einer Zunahme der Kaufaktivität zeigte. Laut der wöchentlichen Umfrage zu Hypothekenanträgen der Mortgage Bankers Association (MBA) stiegen die Hypothekenanträge in der Woche bis zum 19. Januar im Vergleich zur Vorwoche auf saisonbereinigter Basis um 3,7 %.
„Konventionelle und FHA-Kaufanträge waren letzte Woche für den größten Teil des Anstiegs verantwortlich, da einige Käufer zu Beginn dieser Saison zum Handeln übergingen“, sagte Joel Kan, MBA-Vizepräsident und stellvertretender Chefökonom, in einer Erklärung. „Die Refinanzierungsanträge gingen im Laufe der Woche zurück und blieben auf niedrigem Niveau. Bei diesen Zinssätzen besteht für Hausbesitzer immer noch wenig Anreiz, sich zu refinanzieren.“
Die MBA-Umfrage zeigt, dass der durchschnittliche Hypothekenzins für 30-jährige Festhypotheken mit konformen Kreditsalden (766.550 USD oder weniger) letzte Woche auf 6,78 % gestiegen ist, gegenüber 6,75 % in der Vorwoche. Die Zinssätze für Jumbo-Kredite (über 766.550 USD) stiegen von 6,86 % auf 6,94 %.
Kreditarten
Die MBA-Daten zeigen, dass Kauf-Apps im Vergleich zur Vorwoche saisonbereinigt um 8 % zunahmen, während Refis im gleichen Zeitraum um 7 % zurückgingen. Letzte Woche machten Refis 32,7 % aller Anträge aus, gegenüber 37,5 % in der Vorwoche.
Der Anteil der Federal Housing Administration (FHA) an den Gesamtanträgen sank letzte Woche auf 14,1 %, verglichen mit 14,3 % in der Woche zuvor. Der Anteil des US-Veteranenministeriums (VA) fiel von 14,2 % in der Woche zuvor auf 13,7 %. Der Anteil des US-Landwirtschaftsministeriums (USDA) sank von 0,5 % auf 0,4 %.
Die MBA-Umfrage, die seit 1990 wöchentlich durchgeführt wird, deckt mehr als 75 % aller privaten Hypothekenanträge für Privatkunden in den USA ab.