Mit freundlicher Genehmigung von Nathan Mantor Photography
- Bridgette Whitney, 24, schreibt den Erfolg ihres Airbnb in Nashville exzentrischen Designentscheidungen zu.
- Gastgeber von North Carolina bis Arizona nutzen sie, damit sich ihre Inserate von der Konkurrenz abheben.
- Sie teilt ihre besten Designtipps, vom Malen Ihres eigenen Wandgemäldes bis hin zur Ausstattung eines auffälligen Schlafzimmers.
Bridgette Whitney stolperte über das Entwerfen von Airbnbs, nachdem sie ihre eigene Kurzzeitmiete in Nashville eingerichtet hatte.
Die 24-jährige Whitney begann 2022, die Einheit durch Mietarbitrage zu hosten, was bedeutet, dass sie die Einheit nicht besitzt, sondern sie stattdessen vom Gebäude mietet und sie dann auf Airbnb vermietet. Sie ist Gastgeberin mit ihrem Freund Blue Delgado, 26, den sie an der San Diego State University kennengelernt hat.
Die Zahl der Airbnbs in Nashville hat sich laut Daten der Analyseseite AirDNA seit 2017 mehr als verdoppelt und ist von 3.700 im Jahr 2017 auf 7.700 im Jahr 2022 gestiegen. Da sie wusste, wie wettbewerbsfähig Mietwohnungen in der Musikstadt geworden waren, war Whitney entschlossen, sich von der Masse abzuheben.
„Es gibt Tausende von Airbnbs in Nashville. Wir mussten das seltsam machen“, sagte Whitney, die ihr Design-Know-how mit 124.000 Followern teilt auf Instagram.
Whitney strich die Wände ihrer Zwei-Zimmer-Einheit in der Innenstadt von Nashville in Pink und Orange mit verschnörkelten Linienmustern und kaufte Gegenstände wie einen Kaugummiautomaten und eine schüsselförmige Couch, um den Raum auszustatten.
Reisende haben begeistert reagiert.
„Wenn Sie einen farbenfrohen und lebhaften Raum haben, ziehen Sie zufriedene Gäste an“, sagte Whitney. Das Paar sagt, ein typischer Monatsumsatz für die Einheit, das geht für $328/Nacht und mehrist 9.500 $.
Der Druck für Airbnb-Gastgeber auf dem Weg ins Jahr 2023 ist groß. Die Nachfrage nach Kurzzeitaufenthalten wird weiter steigen, aber es gibt mehr Konkurrenz als je zuvor durch eine wachsende Zahl von Mietobjekten.
Mutige und abenteuerliche Designentscheidungen zu treffen, ist eine Möglichkeit, einen Wettbewerbsvorteil zu behalten, sagte Whitney. Sie wurde bereits angezapft, um sechs weitere Airbnbs in Arizona und North Carolina zu entwerfen.
„Ich habe wirklich das Gefühl, dass man in der Zeit, in der wir leben, mit diesen zusätzlichen Schritten wirklich alles tun muss“, sagte sie zu Insider.
Whitney betonte, dass Gastgeber nicht die Bank sprengen müssen, sondern nur einen Raum oder Bereich auswählen müssen, auf den sie sich konzentrieren können. Sie hat ihre vier Einstiegstipps für mutiges Design zusammengestellt.
Mit freundlicher Genehmigung von Nathan Mantor Photography
Whitney glaubt, dass Räume ein Dekor enthalten sollten, das die Gäste „mit der Welt teilen“ und in dem sie Fotos machen möchten. Eine einfache Möglichkeit, ihre Aufmerksamkeit zu erregen, ist ein mutiges Wandbild, aber es ist nicht erforderlich, einen professionellen Künstler einzustellen.
„Mehr Leute können Wandmalereien machen, als Sie denken“, sagte Whitney.
Ein Wandbild zum Selbermachen kann so einfach wie ein Kreis sein. Whitney sagte, alles, was Sie brauchen, ist eine Reißzwecke, ein Bleistift und eine Schnur.
Befestigen Sie die Schnur in der Mitte der Wand und skizzieren Sie Ihre Umrisse mit dem Bleistift. Halten Sie den Bleistift bündig an der Wand, um die weiteste Verlängerung der Schnur zu erhalten.
Wählen Sie dann aufregende, kontrastierende Farben für den Kreis und den Rest der Wand. Hängen Sie eine Leuchtreklame in die Mitte und schon haben Sie ein Unterschriftendisplay für den Verleih.
Whitney sagte, dass abenteuerlustigere Wandmaler einen kleinen Projektor kaufen, das Bild, das Sie nachbilden möchten, an die Wand bringen und es mit einem Bleistift nachzeichnen können.
„Wenn ich solche Dinge sehe, wenn ich buche, sehe ich einen Gastgeber, der sich darum kümmert“, sagt Whitney zu Insider.
Mit freundlicher Genehmigung von Nathan Mantor Photography
Whitney sagte, dass sie gerne in einzigartige Möbel investiert. Eine charakteristische Designwahl für sie waren Stühle, die menschliche Hände nachbilden.
„Du siehst sie nie in der realen Welt, und es ist eine lustige Flucht“, sagt sie.
Sie kauft Möbel auf Websites wie Wayfair und Amazon und durchsucht den Facebook-Marktplatz nach einzigartigen Fundstücken.
In anderen Fällen, wie dem Kaugummiautomaten, den sie mit Miniatur-Discokugeln gefüllt hat, findet sie Wege, vorhandene Stücke noch einzigartiger zu machen.
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Nichts stört Whitney mehr als ein einfaches Schlafzimmer.
Das Bett ist eine weitere Gelegenheit, Gäste zu begeistern. Wenn Gastgeber bereits einen einfachen Bettrahmen aus Metall haben, schlug Whitney vor, in ein separates Kopfteil zu investieren. Die Wahl von etwas mit einer kräftigen Farbe und einem kräftigen Material, wie getuftetem Samt, wird den Fokus auf sich ziehen und aufregend aussehen.
„Das spricht einfach für den Raum“, sagt sie.
Sie spielt auch gerne mit Höhe und Dimension, hält das Bett und den Nachttisch niedrig, kauft aber hohe Lampen. Der übertriebene Kontrast bringt Leichtigkeit in den Raum, sagt sie.
Wenn es um das Bett selbst geht, glaubt Whitney eigentlich daran, es mit ganz weißer Bettwäsche einfach zu halten, um nicht mit dem umgebenden Dekor oder den Möbeln zu konkurrieren. Sie fügt jedoch gerne farbenfrohe Wurfkissen hinzu, die zur Ästhetik eines Raums passen.
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Unter den Millionen von Entscheidungen, denen ein Gastgeber gegenübersteht, glaubt Whitney, dass eine der besten Entscheidungen, die er treffen kann, eine farbige Couch ist
„Sie sind wirklich einfach zu implementieren und es bedeutet automatisch ‚Ich mache Spaß‘“, sagt Whitney.
Whitney respektiert nicht die weißen, grauen und schwarzen Sofas der Welt, aber sie findet, dass eine kühne Couch mit einem komplementären kühnen Teppich – beispielsweise in Blau- bzw. Orangetönen – eine gewinnende Kombination ist.