Eine winzige Privatinsel in Maine, auf der sich die einzige Toilette in einem Leuchtturm befindet, steht für 400.000 US-Dollar zum Verkauf. nur ein Jahr, nachdem sein Besitzer es „aus einer Laune heraus“ gekauft hatte

Rustikale Inseln zum Verkauf in Maine komme nicht sehr oft vorbei. Und wenn doch, ziehen sie tendenziell Menschen an, die von der Natur, der Einsamkeit und einem Lebensstil außerhalb der Norm fasziniert sind.

Nichts passt so gut zu dieser Rechnung Felsiges Mekkaein von Menschenhand geschaffenes Privatinsel am Lake Anasagunticook in Canton, Maine, das im Mai für 400.000 US-Dollar auf den Markt kam. Nachdem ein erster Verkauf im Juni gescheitert war, wurde das Unternehmen erneut gelistet und steht nun unter Vertrag.

Rebecca LaBrie, eine Immobilienmaklerin von Meservier & Associates, die an dem Verkauf beteiligt war, sagte Insider, das einzigartige Anwesen sei von seinem ursprünglichen Besitzer im Jahr 1934 gebaut worden, der „einfach dachte, es wäre ein lustiges Projekt“.

„Er hat einen Haufen Steine ​​von alten Steinmauern und örtlichen Orten gefunden und die Insel gebaut“, sagte sie.

Es habe geholfen, dass die Insel teilweise an einer der flachsten Stellen des Sees gebaut sei, fügte LaBrie hinzu. „Dann gibt es einen Teil, der etwas tiefer auf der anderen Seite der Insel liegt. Ich bin mir also nicht sicher, wie lange er dafür gebraucht hat“, sagte sie lachend.

Das einzige andere Problem, mit dem der ursprüngliche Eigentümer konfrontiert war, bestand darin, eine Urkunde für sich zu beschaffen Inselheim, die vor den 1930er Jahren auf keiner Karte auftauchte.

„Das gab es vorher nicht“, sagte sie.

Private Inseln sind in der Regel mit hohen Preisen verbunden. Aber so relativ erschwinglich Rocky Mecca auch ist, ein neuer Besitzer sollte auf einige überraschende Herausforderungen vorbereitet sein, mit denen sein Vorgänger konfrontiert war.

Seit den 1990er Jahren, als die Insel zum ersten Mal den Besitzer wechselte, wurde sie mehrmals an Leute verkauft, die sie als Feriendomizil nutzen wollten, sagte LaBrie.

Die derzeitige Besitzerin ist die 62-jährige pensionierte Pädagogin Mary Seaman mit dem Spitznamen „Pond Princess“. Sie erzählte Insider, sie habe die Insel vor einem Jahr „aus einer Laune heraus“ gekauft, musste aber schnell feststellen, dass sie nicht zu ihr passte.

„Es ist, als würde man Hosen anprobieren“, sagte sie. „Wenn man sie nach Hause bringt und herumläuft, passen sie nicht ganz.“

Einer der Gründe, warum sie sagte, sie könne sich „emotional“ nicht in Rocky Mecca niederlassen, liegt darin, dass sie sich nach einem Zuhause an einem kleineren See in Maine sehnte, wo sie aufgewachsen war.

Sie sagte, sie habe inzwischen eine Immobilie in ihrer Heimatstadt gekauft, was jetzt der perfekte Zeitpunkt sei, Rocky Mecca zu verkaufen.

Laut Seaman liegt Rocky Mecca etwa 600 bis 700 Fuß vom Ufer entfernt. Aber je nach Wetterlage kann sich eine so kurze Strecke riesig anfühlen.

„Ich fand es dort draußen sehr windig, was es sehr entmutigend machte, mit dem Kajak hin und her zu fahren“, sagte sie.

Von Zeit zu Zeit, sagte Seaman, sei sie aufgrund des rauen Wetters sogar gezwungen, eine ungeplante Nacht draußen auf der Insel zu verbringen. „Ich bin da draußen hängengeblieben, weil es so windig wird“, sagte sie.

Die windigen Bedingungen auf dem See können gefährlich sein, nicht nur für den Besitzer von Rocky Mecca.

Als Seaman einmal sagte, sie sei auf der Insel gestrandet, sagte sie, sie habe ein gekentertes Kajak auf dem See entdeckt und einen Freund an Land angerufen, der die Person mit einem Motorboot retten konnte.

„Sie sagten, nach weiteren fünf Minuten wären sie ertrunken“, sagte Seaman.

Die künstliche Insel verfügt über einen Mini-Leuchtturm, einen Steg und ein kleines, 45 Quadratmeter großes Steinhaus. Laut Auflistung auf ZillowDas kleine Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert.

Seaman sagte, als sie die Insel kaufte, habe sie mehrere Modernisierungen an dem Tiny House vorgenommen, darunter auch eine dringend benötigte Grundreinigung.

„Wir haben alles aus dem Inneren der Hütte herausgeholt“, sagte sie. „Der frühere Besitzer hinterließ Schmuckstücke über Leuchttürme, seine alten Mäntel und Dinge, die sich im Laufe der Zeit in einem Familienhaus ansammeln.“

Eine weitere Änderung, die Seaman vornahm, bestand darin, die Steinmauern der Hütte abzudichten, um sie zu verstärken.

„Es ist alles ein Raum“, sagte LaBrie über das Cottage, das ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine Küche beherbergt.

Allerdings ist die Bettensituation ziemlich eigenartig.

„Wenn die fünfte Person mutig war, gibt es in der Wand speziell angefertigte Etagenbetten, und sie sind dreistöckig“, sagte sie.

„Ich weiß nicht, ob ich dort oben schlafen möchte“, sagte LaBrie und fügte hinzu, dass sie sicher sei, dass „den Kindern das egal wäre.“

Abgesehen davon, dass es weder eine Klärgrube noch eine Dusche gibt, ist das Ferienhaus auch auf eine kleine Propangasheizung angewiesen, was den Aufenthalt in den kälteren Monaten erheblich erschwert.

„Wenn jemand rausgehen und Eisfischen möchte, könnte man Fallen aufstellen, hineingehen, die Heizung einschalten und sich in Winterkleidung hinsetzen“, sagte LaBrie. „Aber ich kann mir nicht vorstellen, dass es angenehm wäre zu schlafen.“

Seaman sagte, einer der schwierigsten Aspekte beim Übernachten auf Rocky Mecca, unabhängig von der Jahreszeit, sei der Mangel an Strom.

„Es gibt kein Licht“, sagte Seaman, und „auf der Insel gibt es keine Möglichkeit, Strom zu bekommen.“

Laut Seaman haben die Vorbesitzer dazu gegriffen, eine Taschenlampe an einem Seil an der Decke der Hütte aufzuhängen. Der Nachteil? Käfer.

„Ich fand, dass es die Mücken anzog“, sagte Seaman.

Das Einzige, was fehle, sei eine Couch, sagte LaBrie.

„Keine Couch“, sagte sie. „Nur ein Schaukelstuhl und ein Küchentisch.“

Der Leuchtturm auf Rocky Mecca existierte fast so lange wie die Insel selbst, sagte LaBrie.

„Es dient nur der Dekoration“, fügte sie hinzu, da der Anasagunticook-See nicht die Art von Gewässer sei, „in der man einen Leuchtturm braucht“.

Derzeit ist kein Licht installiert, aber an der Decke sind eine Kette und ein Aufhänger angebracht. Wenn also ein zukünftiger Eigentümer davon träumt, einen Leuchtturm zu besitzen, könnte er dies verwirklichen, sagte LaBrie.

„Man könnte darin eine Solarleuchte aufhängen, das ist die perfekte Lösung“, fügte sie hinzu.

Seaman sagte, dass die Spitze des Leuchtturms, die einen 360-Grad-Blick auf den See bietet, „sehr bequem“ Platz für fünf bis sechs Personen bietet.

Laut LaBrie befindet sich derzeit eine kompostierbare Toilette am Fuß des Leuchtturms.

Und leider sei das für potenzielle Käufer schwierig zu verkaufen gewesen, sagte sie.

„Das war ein Knackpunkt für die Leute“, sagte LaBrie. „Ich meine, es gibt keinen Brunnen und man kann auf einer Insel kein Abwassersystem errichten.“

Seaman sagte, sie habe selbst nie die Leuchtturmtoilette benutzt. Stattdessen benutzte sie eine sogenannte „menschliche Katzentoilette“, die sie angeblich online gekauft und in der Hütte aufbewahrt hatte.

„Es enthält Flüssigkeit wie in einem Porta Potty, aber ich verwende stattdessen Katzenstreu“, fügte Seaman hinzu. „Aber ich habe das Porta Potty am Ufer, wenn ich einen größeren Bedarf habe.“

Wie auch immer, LaBrie schlug vor, dass ein neuer Eigentümer einige Alternativen in Betracht ziehen könnte, einschließlich der Installation einer tragbaren Toilette in einem Nebengebäude oder einem kleinen Schuppen auf der Insel.

„Aber das hat noch niemanden wirklich interessiert“, sagte LaBrie.

Eine andere Möglichkeit wäre, ein Wohnmobil an Land zu parken, das sowohl eine Toilette als auch eine Dusche beherbergen könnte, und einfach Hin- und Rückfahrten zur Insel zu unternehmen, sagte LaBrie.

Es gibt zwar keine Toilette, Isolierung oder Couch, aber rund um die Insel gibt es eine reiche Tierwelt, die Naturliebhaber mit Sicherheit anlocken wird.

Auf dem Festland gibt es Hirsche und Elche, und draußen auf dem Wasser gibt es Vogelschwärme, die gerne auf der Insel nisten. Das einzige Problem sei, sagte LaBrie, dass die Gänse, die den See ihr Zuhause nennen, gerne „überall kacken“.

„Sie sind eine große Plage“, sagte Seaman und fügte hinzu, dass sie das Problem durch den Bau eines Zauns rund um Rocky Mecca in den Griff bekommen habe.

Dennoch behauptet LaBrie, dass so etwas wie Rocky Mekka bei Immobilien nicht oft vorkommt, insbesondere nicht in Maine.

„Wir haben vielleicht ein- oder zweimal im Jahr Inseln gesehen, sie sind an der Küste oder in den größeren Seen viel deutlicher zu erkennen. Da diese von Menschenhand geschaffen wurde, ist sie eine Anomalie“, sagte sie.

Was Seaman betrifft, die Rocky Mekka verlässt, um ein Haus am See zu kaufen, in dem sie aufgewachsen ist, rät sie der neuen Eigentümerin, es zu genießen – und sicherzustellen, dass Sie genügend Zeit haben, um dort Zeit zu verbringen.

„Weil du vielleicht länger dort bist, als du denkst“, sagte sie.