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- Die Aktien des chinesischen Immobilienriesen Evergrande sind diese Woche bisher um 27 % eingebrochen.
- Nach einer Reihe schlechter Nachrichten in den letzten Tagen brachen sie ein.
- Ein ehemaliger Beamter der chinesischen Zentralbank sagte gegenüber Bloomberg, dass es ein Jahr dauern könnte, bis sich der chinesische Immobilienmarkt erholt.
Die jüngsten Entwicklungen beim chinesischen Immobilienriesen Evergrande erwecken nicht gerade Vertrauen in den chinesischen Immobilienmarkt.
Die Probleme des Unternehmens haben sich in letzter Zeit verschärft, was zu einem torpedierten Aktienkurs geführt hat.
Am Dienstag stürzten die Evergrande-Aktien bis zum Mittag um 7 % ab und verlängerten damit den Einbruch, der die Aktie am Montag um bis zu 25 % fallen ließ. Das bedeutet, dass der Aktienkurs von Evergrande diese Woche um 27 % eingebrochen ist.
Evergrande ist jetzt etwa 5,3 Milliarden Hongkong-Dollar oder 678 Millionen US-Dollar wert – ein massiver Absturz gegenüber den Glanzzeiten des Unternehmens im Jahr 2017, als es fast einen Wert hatte 420 Milliarden Hongkong-Dollar.
Die Evergrande-Aktie wurde in den letzten Tagen von einer Reihe schlechter Nachrichten getroffen. Sie beinhaltendie Absage wichtiger GläubigerversammlungenDiese Woche wurden am Freitag angekündigt und am Montag eine weitere Ankündigung, dass dies der Fall sein würdenicht in der Lage, neue Schulden zu begeben.
Dies berichtete Caixin, eine chinesische Finanznachrichtenagentur, am späten Montag Chinesische Behörden festgenommenPan Darong, ein ehemaliger Finanzchef von Evergrande. Die Behörden verhängten auch Beschränkungen gegen Xia Haijun, einen ehemaligen CEO des Immobilienriesen.
Evergrandes wichtigste inländische Einheit,Hengda Immobiliengruppegab am späten Montag außerdem bekannt, dass es den Kapital- und Zinszahlungen für eine am selben Tag fällige 4-Milliarden-Yuan-Anleihe nicht nachgekommen sei.
Die Entwicklungen belasteten die Evergrande-Aktien, die seit der Wiederaufnahme des Handels an der Hongkonger Börse im vergangenen Monat nach einer 17-monatigen Aussetzung seit März 2022 enorm volatil waren.
Der massive Einbruch der Evergrande-Aktien deutet auch darauf hin, dass das Schlimmste für Chinas Immobiliensektor noch lange nicht überstanden ist, schrieb Junrong Yep, Marktstratege bei der Online-Handelsplattform IG, in einer Dienstagmitteilung, die Insider vorliegt.
Die Immobilieninvestitionen in China gingen im August im Vergleich zum Vorjahr um etwa 19 % zurück – laut Angaben des Unternehmens ist dies der 18. Monat in Folge mit einem RückgangReuters-Berechnungenbezogen aufOffizielle Daten wurden am 15. September veröffentlicht.
Tatsächlich könnte es bis zu einem Jahr dauern, bis sich die Immobilienverkäufe erholen, sagte Li Daokui, ein ehemaliger Berater der People’s Bank of China Bloomberg am Dienstag.
„Der Immobilienmarkt wird als wichtiger Motor für die Wirtschaft zurückkehren, das Ausmaß der Auswirkungen von Immobilien als Wachstumsmotor wird jedoch viel geringer sein“, sagte Li gegenüber Bloomberg.
Seit 2021 droht in China eine Immobilienkrise
Evergrande – einst Chinas zweitgrößter Entwickler – war im Jahr 2021 mit einer Liquiditätskrise konfrontiert, die allgemeine Bedenken hinsichtlich des Immobiliensektors des Landes auslöste. Der Sektor trägt zusammen mit verwandten Industrien ebenso viel bei 30 % des BIP des Landes.
Evergrande hatte bis Ende 2022 Verbindlichkeiten im Wert von über 300 Milliarden US-Dollar. Das Unternehmen hat in den USA Insolvenzschutz beantragtam 17. August.
China versucht esseinen Immobiliensektor wiederbelebendurch die Stimulierung der Verbrauchernachfrage, aberEs ist unwahrscheinlich, dass Verbraucher nach neuen Wohnungen verlangeninmitten RekordhochJugendarbeitslosenquoteund langsameres Wirtschaftswachstum, sagten Experten gegenüber Insider.
Tatsächlich gibt es in China viel zu viele leerstehende Häuser. Ein ehemaliger sagte ein hochrangiger chinesischer BeamterIn China könnte es genug leerstehende Häuser geben, um bis zu 3 Milliarden Menschen zu beherbergen – was fast dem Zehnfachen entsprichtBevölkerung der USA.
Die Aktien von China Evergrande an der Hongkonger Börse notierten am Dienstagmittag um 7 % niedriger und 40 Hongkong-Cent.
Evergrande und der frühere Berater der People’s Bank of China, Li, reagierten nicht sofort auf Anfragen von Insider nach einem Kommentar.