Staatlich gefördertes Unternehmen (GSE) Fannie Mae kündigte am Mittwoch an, dass es neue Programme und Ressourcen einführen wird, um die Wohneigentumslücke in der Latino-Gemeinschaft zu schließen und „einen verantwortungsvollen Zugang zu Wohnraum und langfristig nachhaltige Wohneigentumsmöglichkeiten zu ermöglichen“.
Das Unternehmen kündigte außerdem eine Erweiterung seines Angebots an Kreditprogramm für besondere Zwecke (SPCP)-Pilotprojekt zur Bereitstellung von Anzahlungsunterstützung für berechtigte Erstkäufer von Eigenheimen, die in mehrheitlich lateinamerikanischen Gemeinden leben.
Dazu gehören Atlanta, Baltimore, Chicago, Detroit, Memphis und Philadelphia, wobei Anfang 2024 die Ausweitung auf weitere Städte, darunter solche mit einem großen Latino-Bevölkerungsanteil, erfolgen soll.
Im Einklang mit der Einführung von HomeViewFannie Mae, das einen kostenlosen Online-Kurs mit Modulen anbietet, die Verbraucher durch den Weg zum Wohneigentum führen, gab am Mittwoch bekannt, dass das Programm jetzt mit spanischsprachigen Inhalten verfügbar ist und als „digitale Verbraucherbildungsplattform mit End-to-End-Zugriff rund um die Uhr“ beschrieben wird Informationen zu Finanzwissen und Wohneigentum.“
Der Kurs richtet sich an lateinamerikanische Verbraucher, die ihn alleine oder in Zusammenarbeit mit vertrauenswürdigen Beratern nutzen können, die ihnen bei Entscheidungen im Zusammenhang mit dem Wohneigentum behilflich sein können.
„HomeView en Español bietet einen neuen sprachensprachigen Kreditschulungskurs mit maßgeschneiderten Inhalten, um lateinamerikanischen Verbrauchern dabei zu helfen, ihre Kredite effektiv aufzubauen und zu verwalten – eine entscheidende Komponente für den Zugang zum traditionellen Hauskaufprozess“, heißt es in der Ankündigung. „Laut Fannie Mae ist eine geringe oder unzureichende Bonitätshistorie eine Herausforderung, mit der lateinamerikanische Mieter und Erstkäufer von Eigenheimen überproportional konfrontiert sind Latino-Wohnungsreise Forschung.”
Der Kurs selbst wurde von spanischsprachigen Personen erstellt und geschrieben, ist für jeden, der sich anmeldet, kostenlos und kann auf jedem Mobil-, Desktop- oder Tablet-Gerät absolviert werden. Der Kurs umfasst kurze Quizze und Audioclips, die darauf ausgelegt sind, eine Vielzahl von Menschen anzusprechen, die unterschiedlich lernen, und gleichzeitig die Informationsspeicherung zu erhöhen. Er ist auf die „wichtigsten Hürden und Herausforderungen zugeschnitten, mit denen Latino-Konsumenten beim Aufbau oder der Aufrechterhaltung ihrer Kreditwürdigkeit konfrontiert sind“.
Weitere HomeView-Verbesserungen werden im Jahr 2024 erwartet, sagte das Unternehmen.
Forschung von dem Städtisches Institut weist darauf hin, dass zwischen 2020 und 2040 bis zu 70 % der Netto-Neuhausbesitzer Hispano-/Latinoamerikaner sein werden, was „eines der am schnellsten wachsenden Segmente potenzieller Hausbesitzer“ darstellt. Diese Verbraucher sind jedoch mit unverhältnismäßigen Hindernissen konfrontiert, darunter einem Mangel an bezahlbarem Wohnraum, unzureichender Kreditwürdigkeit und höheren relativen Vorabkosten für den Wohnraum.
„Fannie Mae konzentriert sich darauf, diese Hindernisse zu beseitigen, damit historische Wohnungsunterschiede angegangen werden können und mehr Kreditnehmer gleichberechtigten Zugang zu bezahlbarem Wohnraum und langfristiger Wohnraumstabilität erhalten“, sagte die GSE.
„Wir möchten den Menschen helfen, in ihr Zuhause zu kommen und lange dort zu bleiben“, sagte Priscilla Almodovar, CEO von Fannie Mae. „Anzahlungshilfe und Aufklärung über Wohneigentum können der Latino-Gemeinschaft helfen und beide Ziele erreichen. Wir werden weiterhin eng mit der Latino-Gemeinschaft zusammenarbeiten, um Lösungen für die Hindernisse zu finden, mit denen Latinos auf ihrer Wohnungssuche konfrontiert sind.“
Das Unternehmen fügte hinzu, dass es ab Mittwochmorgen einen neuen Kurs „Strategien für eine gesunde Kreditwürdigkeit“ gibt Jetzt auf Spanisch verfügbar.