WASHINGTON – Fannie Mae hat ihre Hypothekenzinsprognose revidiert und geht nun davon aus, dass die Zinsen bis zum Jahresende auf etwa 5,8 % sinken werden. Diese Anpassung erfolgt, da die Federal Reserve eine lockerere Herangehensweise an ihre Geldpolitik signalisiert, was zu günstigeren Kreditkosten für Hauskäufer führen könnte. Gleichzeitig meldete Freddie Mac einen Rückgang des durchschnittlichen Festhypothekenzinses auf etwa 6,60 %, was den niedrigsten Stand seit Mai des Vorjahres darstellt.
Vor dem Hintergrund sinkender Hypothekenzinsen dürfte der Immobilienmarkt wachsen. Es wird erwartet, dass die Hausverkäufe jährlich fast 5 Millionen erreichen, während die Zahl der Neubauten voraussichtlich auf über 1,3 Millionen steigen wird. Darüber hinaus wird ein moderater Anstieg der Immobilienpreise erwartet, wobei der Immobilienpreisindex in diesem Jahr voraussichtlich um über 3 % steigen wird.
Diese Entwicklungen deuten auf eine mögliche Abschwächung der Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt hin, was das Vertrauen der Eigenheimkäufer stärken und den Verkauf und die Bautätigkeit von Eigenheimen ankurbeln könnte. Da die Hypothekenzinsen von ihren jüngsten Höchstständen zurückgehen, dürfte der Immobiliensektor in den kommenden Monaten eine robustere Entwicklung vor sich haben.
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