©Reuters. DATEIFOTO: Ein Begleiter geht am 10. November 2015 vor dem Eingang der Hong Kong Monetary Authority in Hongkong, China, vorbei. REUTERS/Bobby Yip
HONGKONG (Reuters) – Die De-facto-Zentralbank von Hongkong hat als Reaktion auf steigende Zinssätze und einen nachgebenden Markt eine Hypotheken-Stresstest-Anforderung für Immobilienkäufer gelockert, teilte sie am Freitag mit.
Die Hong Kong Monetary Authority (HKMA) sagte, sie habe den Banken mitgeteilt, dass sie die Zinsstresstestanforderungen mit sofortiger Wirkung von 300 Basispunkten auf 200 Basispunkte senken sollten.
Der Stresstest soll nach der neuen Vorgabe sicherstellen, dass Kreditnehmer bei einem Zinsanstieg um 200 Basispunkte über eine ausreichende Rückzahlungsfähigkeit verfügen. HKMA sagte in einer Erklärung, dass die neue Stufe im Hinblick auf ein effektives Risikomanagement des Immobilienkreditgeschäfts der Banken als ausreichend vorsichtig erachtet wird.
„Zu diesem Zeitpunkt wurde nicht bestätigt, dass der Immobilienmarkt (Hongkong) in einen Abwärtszyklus eingetreten ist“, sagte ein HKMA-Sprecher und fügte hinzu, dass die Entscheidung nicht mit antizyklischen Maßnahmen zusammenhängt.
Die Entscheidung fiel, nachdem die Hongkonger Banken am Donnerstag ihren besten Kreditzins um 12,5 Basispunkte angehoben hatten, die erste Zinserhöhung seit vier Jahren.
„Die Lockerung dient der Unterstützung des Marktes“, sagte Eric Tso, Senior Vice President von mReferral Mortgage Brokerage Services. “Es wird einen Teil der Auswirkungen der gestrigen Zinserhöhung ausgleichen und es Hauskäufern ermöglichen, mehr Kredite aufzunehmen.”