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- Airbnb will die wachsende Flut verlassener Häuser in Japan nutzen, um sein Geschäft anzukurbeln.
- Das Unternehmen teilte Nikkei mit, dass es mit den lokalen Regierungen zusammenarbeiten wolle, um Hausbesitzer zur Renovierung zu ermutigen.
- In Japan gibt es rund 8,5 Millionen Akiya, also leerstehende Häuser, da die Bevölkerung schrumpft und altert.
Airbnb möchte aus der wachsenden Zahl leerstehender Häuser in Japan Kapital schlagen und hofft, die Eigentümer davon zu überzeugen, die leerstehenden Häuser in Touristenattraktionen umzuwandeln.
„Es kann eine gute Einnahmequelle sein, wenn Menschen in Rente gehen, da unsere Lebenszeit länger wird. Wenn die Eigentümer ungenutzter Vermögenswerte diese renovieren und in Unterkünfte umwandeln, wäre das eine Lösung“, sagte Yasuyuki Tanabe, Leiter von Airbnb für Japan, gegenüber Nikkei.
Airbnb hofft, mit Unternehmen und lokalen Regierungen zusammenarbeiten zu können, um Hausbesitzer zu Investitionen in Renovierungen zu ermutigen, sagte Tanabe gegenüber Nikkei.
„Die Zahl der Akiya nimmt zu und wird voraussichtlich weiter zunehmen. Viele von ihnen sind zu schade, um aufgegeben zu werden. Es bestehen auch Sicherheitsrisiken, wenn sie ungepflegt bleiben“, fügte Tanabe hinzu.
In Japan gibt es fast 8,5 Millionen verlassene Häuser
Japan hat welche 8,49 Millionen Akiyaoder unbewohnte Häuser, laut der Wohnungs- und Landerhebung der Regierung aus dem Jahr 2018. Die Erhebung wird alle fünf Jahre durchgeführt.
Viele dieser Häuser wurden verlassen, da Japans Bevölkerung schrumpft und altert, und sind typischerweise über ländliche Gebiete verteilt.
Einige Dörfer haben sich in verwandelt Geisterstädte von Häusern, die mit Überwucherung bedeckt sind, während die Bewohner in die großen städtischen Zentren ziehen.
Da in diesen Häusern niemand wohnt, besteht für die Eigentümer kaum ein Anreiz, sie instand zu halten, da die Gebäude selbst normalerweise keinen großen Wert behalten.
Die Regierung hat den Menschen Anreize geboten, das Land zu kaufen und dort einzuziehen, etwa Steuererleichterungen und spottbillige Häuser, die nur 500 US-Dollar kosten. Auch Ausländer aus Ländern mit steigenden Immobilienpreisen sind nach Japan gekommen, um Akiya zu kaufen und zu restaurieren, um darin zu leben.
Es wird jedoch weiterhin mit einem Anstieg der Zahl der Akiya gerechnet. Das Nomura Research Institute prognostiziert, dass bis 2033 mindestens 30 % der Häuser in Japan verlassen sein werden.
Und so hofft Airbnb, Eigentümer davon zu überzeugen, dass sie ihre verlassenen Vermögenswerte in eine Einnahmequelle verwandeln können.
Laut Nikkei ist das Unternehmen besonders an Kominka oder traditionellen Holzhäusern interessiert, von denen es glaubt, dass sie ausländische Touristen anziehen werden, die sich für die Geschichte und Kultur Japans interessieren.
Tanabe sagte, das Unternehmen „vertiefe die Beziehungen“ zu einem Verein, der diese Häuser erhält, und habe der Organisation laut der Verkaufsstelle rund 1 Million US-Dollar gespendet.
Der Tourismus in Japan nimmt wieder Fahrt auf. Im Oktober kamen 2,51 Millionen Besucher an, verglichen mit 2,49 Millionen im Oktober 2019 vor der Pandemie Japanische Nationale Tourismusorganisation.
Das sind nur 0,8 % mehr, aber es war der erste Monat in diesem Jahr, in dem die Ankünfte endlich die Zahlen von 2019 übertrafen.
Im Januar gab es in Japan 44,3 % weniger Ankünfte als im Januar 2019, aber der Abstand hat sich seitdem von Monat zu Monat verringert.