© Reuters. DATEIFOTO: Tischler arbeiten am Bau neuer Stadthäuser, die sich noch im Bau befinden, während die Nachfrage nach Baumaterialien in Tampa, Florida, USA, 5. Mai 2021 hoch ist. REUTERS/Octavio Jones/Archivfoto
Von Amina Niasse
NEW YORK (Reuters) – Die jährlichen Immobilienpreise in den USA stiegen im Dezember erneut, obwohl sich der Anstieg der Immobilienpreise im vierten Quartal 2023 gegenüber dem vorherigen Dreimonatszeitraum verlangsamte.
Die Immobilienpreise stiegen im Jahresvergleich um 6,6 %, verglichen mit 6,7 % im November, wie aus einer am Dienstag veröffentlichten Umfrage der Federal Housing Finance Agency (FHFA) hervorgeht. Dem leichten Rückgang der Aufwertung folgte das stärkste jährliche Wachstum im November seit Dezember 2022.
Auf Monatsbasis stiegen die Immobilienpreise im Dezember um 0,1 %, verglichen mit 0,4 % im November.
„Die Immobilienpreise in den USA sind im Laufe des Jahres 2023 leicht gestiegen“, sagte Anju Vajja, amtierender stellvertretender Direktor der Forschungs- und Statistikabteilung der FHFA. „Der Markt zeigte jedoch Anzeichen einer Abschwächung, da der Anstieg der Immobilienpreise im vierten Quartal des Jahres geringer ausfiel als im Vorquartal.“
Laut FHFA stiegen die Preise in den letzten drei Monaten des Jahres sequenziell um 1,5 %, verglichen mit 2,1 % in den vorangegangenen drei Monaten.
Nachdem er im vierten Quartal 2023 bei fast 8 % lag, liegt der durchschnittliche Zinssatz für die 30-jährige Festhypothek nach Angaben von Freddie Mac seit Anfang Dezember 2023 unter 7 %. Die Federal Reserve hat sich seit Juli mit der Anhebung ihres Leitzinssatzes für Tagesgeld zurückgehalten.
Auf Jahresbasis stiegen die Preise in allen US-Regionen. Die Jahrespreise stiegen im Dezember in Neuengland und im Mittleren Atlantik am stärksten an und stiegen um 10,1 % bzw. 9,1 %.