Laut NAHB ist das Vertrauen der US-Hausbauer auf den höchsten Stand seit Juli, sagt Reuters

Von Amina Niasse

NEW YORK (Reuters) – Das Vertrauen der US-Häuserbauer stieg im März auf den höchsten Stand seit Juli aufgrund gelockerter Hypothekenzinsen und eines verbesserten Preisumfelds angesichts eines anhaltenden Mangels an Hausbeständen, teilte die National Association of Home Builders am Montag mit.

Der NAHB/Wells Fargo Housing Market Index des Bauherrenvertrauens stieg in diesem Monat auf 51 von unrevidierten 48 im Februar. Eine Reuters-Umfrage ergab, dass Ökonomen davon ausgingen, dass der Ausblick im März unverändert bei 48 bleiben würde.

„Die Käufernachfrage bleibt lebhaft und wir erwarten, dass mehr Verbraucher von der Seitenlinie auf den Markt springen, wenn die Hypothekenzinsen später in diesem Jahr weiter sinken“, sagte NAHB-Vorsitzender Carl Harris in einer Erklärung.

Der Verkehr verlangsamte sich in der zweiten Hälfte des letzten Jahres aufgrund der Zinserhöhungen der Federal Reserve, die im März 2022 eingeleitet wurden, um die steigende Inflation einzudämmen. Die Straffung der Geldpolitik ließ den durchschnittlichen Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken im Oktober auf den höchsten Stand seit zwei Jahrzehnten nahe 8 % steigen.

Da sich die US-Notenbank wahrscheinlich dem Ende ihres Zinserhöhungszyklus nähert, lag die 30-jährige Festhypothek laut Freddie Mac in der Woche bis zum 14. März bei durchschnittlich 6,74 %. Der Rückgang hat Käufer von der Seitenlinie gelockt und den Index potenzieller Käufer von einem 13-Monats-Tief von 21 im November auf 34 im März erhöht – den höchsten Wert seit August 2023, so die NAHB.

Die Senkung der Hypothekenzinsen hat es den Bauherren auch ermöglicht, mit drastischen Preissenkungen für Eigenheime zurückzuhalten. Noch im Dezember gaben mehr als ein Drittel der Bauherren an, Preiszugeständnisse anzubieten. Im März sei dieser Wert auf 24 % gesunken, der niedrigste Wert seit Juli 2023, teilte die NAHB mit.