Persimmon hat ein Rekordjahr verzeichnet, in dem die wöchentlichen Verkäufe in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 im Vergleich zum Niveau vor der Pandemie um ein Fünftel gestiegen sind.
Großbritanniens größter Hausbauer nach Marktwert sagte in einem Handelsupdate, dass die Einnahmen im letzten Jahr um 8,4 % auf 3,61 Mrd 237.050 £ im Jahresvergleich.
Persimmon sagte jedoch, die Verbreitung der Omicron-Variante habe die krankheitsbedingten Fehlzeiten erhöht, wobei einige Kunden den Umzug in neue Häuser verzögern, um den Ratschlägen der Regierung zur Isolierung zu folgen.
Fragen und Antworten
Was ist Stempelsteuer?
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Die Grundsteuer mit Stempelsteuer, ihr richtiger Name, ist eine Steuer, die von jemandem gezahlt wird, der eine Immobilie oder ein Grundstück in England oder Nordirland kauft – Schottland und Wales haben ihre eigenen Systeme. Die Steuer wird bei Abschluss des Verkaufs gezahlt und richtet sich nach dem gezahlten Betrag.
Vor dem Jahresabschluss von Rishi Sunak im Juli 2020 gab es zwei verschiedene Zeitpunkte, an denen die Stempelsteuer fällig wurde, je nachdem, ob Sie Erstkäufer oder Umzugsunternehmen waren. Für Umzugsunternehmen musste eine Stempelsteuer auf jede Immobilie gezahlt werden, die mehr als 125.000 Pfund kostete.
Für Erstkäufer war keine Stempelsteuer zu zahlen, es sei denn, eine Immobilie kostete mehr als 300.000 Pfund. Wenn Ihr erstes Eigenheim mehr als £ 500.000 kostete, zahlten Sie dasselbe wie ein Umzugsunternehmen, aber wenn es weniger kostete, zahlten Sie nur Steuern auf den Teil des Preises, der zwischen £ 300.000 und £ 500.000 lag.
Die Startschwelle wird nun auf 500.000 £ für alle Verkäufe erhöht, die vor dem 31. März 2021 stattfinden. Der Startsatz über 500.000 £ beträgt 5 % und gilt für den Teil des Verkaufs bis zu 925.000 £.
Die Änderung gilt für Zweitwohnungen und zusätzliche Immobilien. Für sie wird ein Zuschlag von 3% erhoben, und dieser wird weiterhin bestehen bleiben, aber der Kauf von Immobilien wird für Vermieter jetzt billiger.
Hilary Osborne
„Während die Branche weiterhin den anhaltenden operativen und wirtschaftlichen Herausforderungen als Folge der Pandemie gegenübersteht, insbesondere während des Omicron-Ausbruchs in den letzten sechs Wochen des Jahres, bewältigt die Gruppe diese anhaltenden Herausforderungen weiterhin umfassend“, sagte Dean Finch. der Geschäftsführer von Persimmon. „Die langfristigen Fundamentaldaten des britischen Immobilienmarktes bleiben stark und ich bin zuversichtlich.“
Das Unternehmen reagierte auf Pläne der Regierung, Hausbauer zu zwingen, nach dem Brand in Grenfell für die Reparatur defekter Verkleidungen zu zahlen, obwohl Persimmon sagte, es habe nur einen „sehr kleinen Teil“ der betroffenen Gebäude gebaut.
„Wir teilen die Bestrebung des Außenministers, dass Pächter für die Entfernung von Verkleidungen nicht zahlen müssen“, sagte das Unternehmen. „In der Tat haben wir uns vor einem Jahr dazu verpflichtet, dass Pächter von Gebäuden, die von Persimmon gebaut wurden, einschließlich aller Gebäude über 11 Metern, die Kosten für die Entfernung der Verkleidung nicht tragen müssen.
„Wir haben nur einen sehr kleinen Teil der von diesem Problem betroffenen Gebäude gebaut. Wie der Rest der Wohnungsbaubranche werden wir in Kürze mit der Zahlung der im Haushalt angekündigten Fassadenabgabe beginnen.“
Das Unternehmen hat zuvor mitgeteilt, dass 26 der Gebäude, die es gebaut hat, fehlerhafte Verkleidungen aufweisen.
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Zusammen mit seinen Mitbewerbern profitierte das FTSE 100-Unternehmen vom pandemiebedingten Wohnungsbauboom in Großbritannien, da Eigenheimkäufer versuchten, die im vergangenen Oktober zu Ende gegangenen Stempelsteuerferien der Regierung, historisch niedrige Kreditkosten und den Trend des „Wettlaufs um den Weltraum“ als Anstieg auszunutzen in flexibler und entfernter Arbeit führte zu einem Anstieg der Käufer, die nach Immobilien in ländlicheren und malerischeren Lagen suchten.
Persimmon sagte, die Anfragen zum Hauskauf seien trotz des Endes der staatlichen Unterstützungsprogramme „erfreulich geblieben“, wobei die Nachfrage weiterhin das Angebot überstieg.
Das Unternehmen gab jedoch an, dass sein Auftragsbuch von 1,62 Mrd.