Das Multidistrict Litigation Panel hat einen Antrag auf Konsolidierung von neun Kommissionsklagen abgelehnt.
In einer am Freitag eingereichten Entscheidung schrieb Richterin Karen Caldwell, Vorsitzende des MDL-Gremiums, dass das Gremium nach Anhörung der Argumente aller Beteiligten zu dem Schluss gekommen sei, dass „zum Wohle der Parteien und Zeugen derzeit keine Zentralisierung erforderlich ist.“ oder um die gerechte und effiziente Durchführung des Rechtsstreits zu fördern.“
Caldwell bemerkte auch das Nationaler Immobilienmaklerverband und schrieb: „Angesichts der großen Umrisse dieser neuen Vergleichsvereinbarung und der sich verändernden Landschaft der Positionen der Parteien zur Zentralisierung halten wir es für klug, die Zentralisierung zum jetzigen Zeitpunkt abzulehnen.“
„Der Vergleich könnte durchaus zumindest einige Ansprüche in diesem Rechtsstreit klären, wenn nicht sogar viele“, fügte sie hinzu. „Wir können nicht über die Anzahl der Parteien und Ansprüche spekulieren, die verbleiben, sobald dieser und alle anderen Vergleiche genehmigt sind.“
Caldwell war einer von sechs Richtern, die zu dieser Entscheidung beigetragen haben. Zu den weiteren Juroren der Jury gehörten Matthew Kennelly, Roger Benitez, Madeline Cox Arleo, David Norton und Dale Kimball.
Obwohl sie den Konsolidierungsantrag ablehnten, schlossen die Richter die Möglichkeit einer künftigen Konsolidierung nicht aus.
„Nachdem das Vergleichsverfahren abgeschlossen ist und deutlich wird, wie viele Ansprüche und Parteien noch übrig sind und inwieweit sie sich, wenn überhaupt, überschneiden, ist möglicherweise eine formelle Zentralisierung erforderlich, oder vielleicht können informelle Koordinierungsbemühungen doppelte Vorverfahren angemessen angehen.“ Verfahren“, heißt es in der Akte.
Ende Dezember 2023 fragten die Kläger der Gibson- und Umpa-Klagen, die beide in Mississippi eingereicht wurden, das Gericht, ob ihre Klagen, zusammen mit Grace (eingereicht in Kalifornien), Burton (eingereicht in South Carolina), March (eingereicht in New York), Spring Way (eingereicht in Pennsylvania), Phillips (eingereicht in Georgia), QJ Team (eingereicht in Texas) und Martin (eingereicht in Texas) könnten sich unter der Gerichtsbarkeit von Richter Stephen Bough zusammenschließen, der das Sitzer/Burnett beaufsichtigte Gerichtsverfahren gegen die Kommission.
In ihrem Antrag argumentierten die Kläger, dass die neun Klagen reif für eine Konsolidierung und Übertragung seien, da sich die meisten ihrer Beklagten überschneiden, viele der gleichen Tatsachenfragen aufgeworfen würden und dass die Klagen alle noch „in den Kinderschuhen steckten“, da sie alle zwischenzeitlich eingereicht worden seien 31. Oktober 2023 und 31. Dezember 2023.
In allen neun Klagen wurde behauptet, dass Akteure der Immobilienbranche (nämlich NAR,RE/MAX,Überall,Keller Williams,HomeServices of America,Kompass,eXp Realty,Redfin,Douglas Elliman,Howard Hanna,Vereinigte Immobilien,UndWeichert) haben über die NAR-Beteiligungsregel zusammengearbeitet, um die Maklerprovisionen künstlich zu erhöhen.
Seitdem der Konsolidierungsantrag jedoch bei NAR eingereicht wurde, haben Keller Williams und Compass landesweite Vergleichsvereinbarungen getroffen, zusätzlich zu den Vergleichen, die Anywhere und RE/MAX bereits im Jahr 2023 erzielt haben.