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- Singapur verzeichnete 24 Milliarden US-Dollar an Immobilienverkäufen im ersten Halbjahr 2021, so ein Bloomberg-Bericht.
- Das ist doppelt so viel wie der Umsatz in Manhattan im gleichen Zeitraum.
- Singapur bleibt dank seiner Kontrolle des Virus und seiner niedrigen Steuersätze in der Pandemie ein attraktiver Markt für wohlhabende Käufer.
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Singapur sah fast Immobilienverkäufe im Wert von 24 Milliarden US-Dollar Im ersten Halbjahr 2021 stiegen die Eigenheimpreise um einen Rekordwert von 4,1 %, berichtete Faris Mokhtar für Bloomberg. Das ist doppelt so viel wie in Manhattan – dem größten Immobilienmarkt in der größten Stadt der USA – im gleichen Zeitraum.
Während der Pandemie haben wohlhabende Ausländer strömte weiterhin in den südostasiatischen Stadtstaat bekannt für seine niedrigen Steuersätze. Milliardäre wie der Investor Ray Dalio und Sergey Brin von Google haben im vergangenen Jahr Family Offices in Singapur eröffnet.
Einige der bekanntesten Immobiliengeschäfte wurden jedoch von wohlhabenden Einheimischen durchgeführt. Im März ist die Die Frau eines Technologiegründers aus Singapur zahlte etwa 96 Millionen US-Dollar für eine Villa an Singapurs ultra-exklusiver Nassim Road. Im vergangenen Monat, Grab-CEO Anthony Tan zahlte über 29 Millionen US-Dollar für einen Bungalow im Resort-Stil. Und erst letzte Woche berichtete Singapurs Business Times, dass der CEO von TikTok, Shou Zi Chew, in Gesprächen über den Kauf eines 64-Millionen-Dollar-Bungalows im wohlhabenden Queen Astrid Park-Gebiet sei.
„Unser High-End-Markt ist sehr widerstandsfähig“, sagte Bruce Lye, Mitbegründer und geschäftsführender Gesellschafter von Singapore Realtors Inc., in diesem Frühjahr gegenüber Insider. “Singapur ist aufgrund unseres Status als sicherer Hafen für sehr vermögende Privatpersonen sehr gefragt. Mit den Änderungen des Global Investor Program und den Vorteilen der Gründung von Family Offices in Singapur werden wir viele weitere aufsehenerregende Deals sehen.” in naher Zukunft eingefärbt.”
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In New York City, die sah ein Exodus von schätzungsweise 400.000 Menschen In den frühen Tagen der Pandemie brachen die Immobilienpreise im Jahr 2020 ein. Bis Januar 2021 Die Eigenheimpreise in Manhattan waren 6,2 % niedriger als im Vorjahr und Brooklyn sind die Preise laut einem Bericht von StreetEasy um 5,4% gefallen. Die Medianmiete ist auf den niedrigsten Stand seit 2010 gefallen.
Aber der Markt hat sich seitdem schnell erholt. Pamela Liebman, Präsidentin und CEO der Corcoran Group, sagte im vergangenen Monat gegenüber Insider Natasha Solo-Lyons, dass Manhattan die beste Frühjahrssaison für geschlossene Verkäufe seit sechs Jahren hatte.
„Eineinhalb Jahre nach Beginn der Pandemie kann man mit Sicherheit sagen, dass New York City sein Mojo zurück hat“, sagte Liebman.
Die beiden Städte haben deutlich unterschiedliche Pandemie-Erfahrungen gemacht. New York City mit mehr als acht Millionen Einwohnern hat aufgezeichnet fast 2,2 Millionen COVID-19-Infektionen und 53.750 Todesfälle, zeigen Daten der Johns Hopkins University. Singapur, das etwa 5,7 Millionen Menschen hat und für seine strengen Sperren und Eindämmungsmaßnahmen während der Pandemie bekannt ist, hat aufgezeichnet 65.836 Fälle und 42 Todesfälle.