Q Wir sind zwei Akademiker – mit einem Kind – und ziehen nach dem Sommer nach Oxford. Mein Partner hat einen unbefristeten Vertrag in Europa und ich werde für die nächsten drei Jahre eine Vollzeitstelle in Oxford haben.
Aufgrund der Natur des akademischen Arbeitsmarktes haben wir noch keine Immobilie gekauft, weil wir nicht wissen, wo ich am Ende eine feste Stelle haben könnte.
Allerdings ist die Miete in Oxford ziemlich hoch und zusammen mit den Kosten für die Kinderbetreuung macht es das Sparen ziemlich schwierig. Ich frage mich, ob es sich lohnt, dort zu kaufen, statt zu mieten, um Geld zu sparen. Wir haben genug Ersparnisse für eine anständige Anzahlung, um eine Immobilie mit zwei Schlafzimmern und Garten in Oxford zu kaufen.
Die Wahrscheinlichkeit, dass wir nach diesen drei Jahren in Oxford bleiben, geht gegen Null, also wissen wir, dass wir uns in naher Zukunft einem weiteren Umzug (irgendwohin) stellen müssen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten in Oxford denke ich jedoch, dass wir die Immobilie vermieten könnten, während wir entscheiden, wohin wir als nächstes ziehen, und bevor wir sie später verkaufen.
PC
EIN Ich wohne zufällig auf einer Terrasse mit Häusern mit zwei Schlafzimmern (drei davon mit ausgebautem Dachgeschoss) und einem Garten in Oxford, und ich kann bestätigen, dass das Mieten in Oxford eine Menge kostet. Aber auch der Kauf – wie ich ebenfalls bestätigen kann – denn Oxford ist einer der teuersten Orte, um Immobilien außerhalb Londons zu kaufen. Und es ist unwahrscheinlich, dass es billiger wird, da laut einem Bericht der Oxford Times von letzter Woche „die Hauspreise in Oxford im ersten Quartal des Jahres um mehr als 12 % gestiegen sind, was es für Erstkäufer schwieriger macht, eine Immobilie zu erwerben Leiter und Hausbesitzer aufsteigen“.
Vieles hängt davon ab, wo Sie in Oxford kaufen möchten. Wenn Sie sich also für die richtige Gegend entscheiden, könnte es gut sein, dass ein Haus mit zwei Schlafzimmern und Garten eine erschwingliche Option ist, vorausgesetzt, Sie planen, in dem Haus zu wohnen mindestens zwei Jahren ist der Kauf eine sinnvolle Wahl. Es ist auch eine vernünftige Wahl in Bezug auf die monatlichen Kosten, da Sie Recht haben, dass die monatlichen Hypothekenzahlungen oft geringer sein können als der entsprechende Mietbetrag, aber viel von der Höhe der Hypothek abhängt. Aber das setzt voraus, dass Sie eine Hypothek bekommen können. Aufgrund Ihrer unkonventionellen Einkommensstruktur sind Sie gut beraten, sich von einem unabhängigen Hypothekenberater helfen zu lassen, der weiß, welcher Kreditgeber Personen mit kurzfristigen Verträgen Kredite gewährt.