Michigan ansässig Vereinigte Großhandelshypothek (UWM) unternimmt einen weiteren Schritt, um seine Preise aggressiv zu senken, um Marktanteile in einem schrumpfenden Hypothekenmarkt zu gewinnen.
Das Unternehmen gab am Mittwoch bekannt, dass es Maklern bis zu 125 Basispunkte zur Verfügung stellt, die sie für alle Darlehen verwenden können, die sie beim Kreditgeber abschließen, mit einem Maximum von 40 Basispunkten pro Darlehen.
Laut einem Sprecher des Unternehmens können LOs mit diesen Basispunkten ihre eigene Preiserhöhung auf ihre Kreditnehmer anwenden.
„Manchmal sind 10 bis 20 Basispunkte alles, was ein LO braucht, um einen Immobilienmakler zu überzeugen oder bei einem Darlehen eines Kreditnehmers kreativ zu werden“, sagte das Unternehmen in einer Erklärung.
Makler können die Punkte für konventionelle, staatliche und Nicht-Agentur-Darlehen bis zu einer Million US-Dollar verwenden.
Das Programm mit dem Namen „Control Your Price“ tritt sofort in Kraft und ist ein Beweis dafür, wie das Unternehmen beabsichtigt, seine Konkurrenten im Jahr 2023 weiter voranzutreiben. Zur Unterstützung seiner Strategie verfügte der Hypothekengeber im dritten Quartal 2022 über rund 800 Millionen US-Dollar in bar .
Für den größten Teil des Jahres 2022 verfolgte UWM eine aggressive Preisstrategie, um Marktanteile zu gewinnen und Kreditsachbearbeiter aus dem Einzelhandel für den Großhandelskanal zu gewinnen. Mit der Game On-Initiative senkte der Kreditgeber die Preise für alle Kredite um 50 bis 100 Basispunkte.
Im Dezember sagte Alex Elezaj, Chief Strategy Officer von UWM, gegenüber HousingWire, das Unternehmen habe „im Moment nicht die Absicht, Game On zu stoppen, was ein großer Gewinn für unser Unternehmen war“.
Laut Elezaj „stellen Kreditsachbearbeiter im Privatkundengeschäft weiterhin auf den Großhandel um, und das[Game On]war ein zusätzlicher Ansporn.“
Ende letzten Jahres, UWM erweiterte auch die vorübergehenden Rückkäufe für Jumbo-Darlehen, was sinnvoll ist, da die Kreditnehmer angesichts steigender Hypothekenzinsen eine erhöhte Verhandlungsmacht haben. Das Unternehmen hat kürzlich auch eine Pauschalgebühr von 37,35 USD für Kreditauskünfte angekündigt.