55 Prozent der befragten Babyboomer planen, mit zunehmendem Alter in ihren bestehenden Häusern zu bleiben, aber weniger als ein Viertel der Befragten hat Pläne, ihre Häuser zu renovieren, um den natürlichen Veränderungen, die mit dem Alter einhergehen, sicherer und einfacher Rechnung zu tragen.
Dies geht aus einem neuen hervor Bericht von einem Heimwerkerdienstleister Blatthaus und Marktforschungsunternehmen Morgenberatungbei dem Ende Dezember 2023 und Anfang Januar 2024 Antworten von 1.001 Hausbesitzern der Babyboomer-Generation (im Alter von 59–77 Jahren) und 1.001 Millennials (im Alter von 27–42 Jahren) eingingen.
Der Bericht beschreibt Häuser, die den Babyboomern gehören, als „Zeitkapseln“, da die meisten der befragten Babyboomer-Kohorte (73 %) angaben, seit 11 Jahren oder länger in ihren Häusern zu leben. Dies geht einher mit der Feststellung, dass „mehr als die Hälfte ihrer Häuser 1980 oder früher gebaut wurden und viele nie in Renovierungen investierten“, heißt es in den Ergebnissen.
Für Millennials und jüngere Generationen, die diese Häuser irgendwann in der Zukunft kaufen könnten, führt dies zu einer „drohenden Unterinvestitionskrise, die ihren Millennial-Erben eine Zukunft mit aufgeschobenem Unterhalt verspricht“, heißt es in dem Bericht.
Aber für diejenigen, die heute in diesen Häusern altern, gibt es auch ein erhebliches Defizit an Renovierungen und zusätzlichen Sicherheitsmerkmalen, was sich als problematisch für diejenigen erweisen könnte, die im Laufe der Zeit auf natürliche Weise Seh-, Mobilitäts- oder kognitive Beeinträchtigungen entwickeln, heißt es in dem Bericht.
In einem weiteren aktuellen Bericht wurde festgestellt, dass der derzeitige Wohnungsbestand nicht ausreichend dafür geeignet ist, älteren Amerikanern das sichere Altern vor Ort zu ermöglichen.
Nur 24 % der Babyboomer bereiten ihr Zuhause auf das Alter vor und noch weniger bauen es mit weiteren Sicherheitsmerkmalen aus. Ungefähr 75 % der Befragten aus der Babyboomer-Generation berichten, dass sie „noch nie Sicherheits- oder Barrierefreiheitsmerkmale in ihren Häusern eingebaut haben“, während 81 % der Kohorte berichten, dass sie planen, nach ihrem Tod ein Erbe zu hinterlassen.
Etwa die Hälfte der Millennial-Befragten (51 %) rechnet damit, keine Erbschaft zu erhalten.
„Der Wohnungsmarkt befindet sich in einem Generationen-Tauziehen. Boomer werden bald mit den Hürden der Alterung vor Ort konfrontiert sein, während Millennials mit der Überraschung von Häusern konfrontiert werden, die größere Modernisierungen benötigen“, sagte Jon Bostock, CEO von Leaf Home, in einer Erklärung zum Bericht.
„Angesichts eines alternden und ignorierten Bestands an verfügbaren Häusern im nächsten Jahrzehnt könnten wir eine Krise erleben, die die Heimwerkerbranche überfordern und die Budgets der erbenden Millennials belasten wird, was sich auf den Immobilienmarkt auswirken wird“, fügte Bostock hinzu.