Die jüngsten Maßnahmen zur Rendite 10-jähriger Anleihen haben viele Menschen verwirrt, aber für mich sieht es wunderbar aus, da sie zeigt, dass die US-Wirtschaft die Welt aus der Rezession führt. Als ich am 7. April 2020 das Wirtschaftsmodell America Is Back schrieb, signalisierte der Rentenmarkt bereits, dass die Wirtschaft und der Wohnungsbau in Ordnung sein würden.
Zusätzlich zu den Renditemaßnahmen an den Anleihenmärkten gab mir die verantwortungsvolle Kreditvergabe nach 2010 die Zuversicht, dass Nachsicht nicht das negative Thema sein würde, auf das viele gehofft hatten. Ich habe den Begriff Forbearance Crash Bros letztes Jahr geprägt, um zu zeigen, dass Leute, die geschrien haben, dass der Wohnungsbau im Jahr 2020 zusammenbrechen würde, einfach nicht in der Lage waren, 2020 und 2021 über die Wohnungswirtschaft zu sprechen. Während die Kreditvergabestandards im 21. waren nach 2010 sehr verantwortungsbewusst.
Am Freitag, Schwarzer Ritter gemeldet dass die Zahl der Kredite in Stundung kurz davor ist, unter 2 Millionen zu fallen. Etwa ein Jahr nach Ausbruch der COVID-19-Krise in den USA ist die Zahl der Kredite in Forbearance-Programmen um mehr als die Hälfte gesunken, von fast 5 Millionen auf 2 Millionen Kredite. Die Zahl der geduldeten Kredite erreichte zu Beginn der Krise ihren Höhepunkt und ist seit Ende Juni 2020 stetig gesunken, da die Amerikaner aufgrund der Pandemie verlorene Arbeitsplätze wiedererlangten.
Der kontinuierliche Rückgang der Kredite in diesen Programmen mag einige Leute überrascht haben, die eine Flut von Zwangsvollstreckungen auf den Markt und einen anschließenden massiven Rückgang der Eigenheimpreise nach dem Ende der Stundungsprogramme vorhergesagt haben. Mehr über das verworrene Denken der sogenannten „Forbearance Crash Bros“ finden Sie hier.
Kredite in Stundung fallen weiter
Dieser Inhalt ist exklusiv für HW+ Mitglieder.
Starten Sie ein HW+ Mitgliedschaft jetzt für weniger als 1 Dollar pro Tag.
Ihre HW+ Mitgliedschaft beinhaltet:
Werden Sie noch heute Mitglied
Schon ein Mitglied? Einloggen
Die vorhergesagten Anleiherenditen für den Wohnungsbau und die wirtschaftliche Erholung erschienen zuerst auf HousingWire.