Die meisten der produktivsten Immobilienmakler des Landes gehören einem etablierten, nationalen Maklerunternehmen an. Es sei denn, Sie stehen an der Spitze des Berufs.
RealTrends, das im Besitz von . ist HW-Medien, am Freitag veröffentlichte seine jährliche Liste der 1.000 besten Agenten des Landes für 2020 mit separaten Bilanzen für das Verkaufsvolumen und die Anzahl der abgeschlossenen Geschäfte. Die Daten erfassen ein historisches Jahr, in dem der Immobilienmarkt zu Beginn der Pandemie kraterte, nur um die Verkäufe im Herbst auf den höchsten Stand seit der Immobilienblase 2006 zu steigern.
An der Spitze der Top-1000-Agentenliste von RealTrends steht – wie schon seit 2013 in den meisten Jahren – Ben Caballero aus Dallas Dallas HäuserUSA.
Die Verkaufszahlen von Caballero ähneln Wilt Chamberlains Punkten und Rebound-Gesamtzahlen in den 1960er Jahren – Zahlen, die so überwältigend sind, dass sie schwer zu verstehen sind.
Der Agent meldete im Jahr 2020 6.409 Transaktionsseiten für ein Transaktionsvolumen von 2,2 Milliarden US-Dollar. Dass Caballero an 365 Tagen im Jahr an durchschnittlich 18 Hausverkäufen pro Tag teilnimmt, ist auf ein System zurückzuführen, bei dem er Käuferreferenzen zu neun verschiedenen Hausbauern bereitstellt. Der Agent hat gesagt dass er nur Angebote für neue Häuser macht.
Nach Caballero auf der Liste stehen weitere Agenten mit eigenem Shop. Christian Winkel von Christian Angle Immobilien in Palm Beach, Florida, verzeichnete im vergangenen Jahr ein Umsatzvolumen von 739 Millionen US-Dollar. Ralph Harvey, ein unabhängiger Agent in Boynton Beach, Florida, stand mit 590 Millionen US-Dollar an dritter Stelle der Liste.
Nicht bis Nr. 4 und 5 – Andrew Ernemann und Craig Morris, beide von Aspen Snowmass Sotheby’s International Realty – war ein Agent, der mit einem nationalen Maklerunternehmen verbunden ist.
Sill, Agenten mit einer erkennbaren Marke im Rücken machten die überwiegende Mehrheit der Liste aus, bemerkte Steve Murray, Präsident von RealTrends.
„Studien, die wir in der Vergangenheit durchgeführt haben, zeigen, dass führende Teams und Einzelpersonen der Meinung sind, dass es wertvoll ist, eine Vermittlung hinter sich zu haben, und insbesondere, dass es wertvoll ist, eine bekannte Marke hinter sich zu haben“, sagte Murray.
Keine Marke war so verbreitet wie Sotheby’s International Realty, das Teil des Maklerkonglomerats ist Realologie. Von den 1.000 Agenten auf der Verkaufsvolumenliste waren 229 mit Sotheby’s verbunden. Als nächstes kam Compass – das in New York City ansässige Brokerage platzierte 134 Agenten.
„Im vergangenen Jahr gab es im ganzen Land einen erheblichen Ansturm von vermögenden Privatpersonen in den Luxus, und Sotheby’s ist immer noch stärker in den High-End-Märkten vertreten, insbesondere in mehr als Compass oder irgendjemand anderem“, sagte Murray.
Einige der anderen interessanten Erkenntnisse aus einem Datenschatz von RealTrends:
*Die Liste nach Transaktionsseiten hatte einen ähnlichen Bogen unabhängiger Agenten. Caballero belegte den ersten Platz, gefolgt von Harvey mit 1.794 Mannschaften, George Kypreos of GK-Eigenschaften in Henderson, Nevada mit 1.090 Deals und Jason Sapphire of Nur Eintritt in Sharon, Massachusetts mit 677 Seiten.
*RE/MAX Franchise-Netzwerk war im Jahr 2020 mit Abstand das produktivste Unternehmen, wenn es um Agenten mit vielen Deals ging. Die Maklerfirma platzierte 274 Agenten unter den Top 1.000. Das Keller Williams Netzwerk ist mit 105 an zweiter Stelle.
*Einige der bekanntesten Namen der Immobilienbranche wie Kurt Rappaport, der König von Luxusimmobilien in Los Angeles, und ein in New York ansässiger Makler/Bravo TV-Star Ryan Serhant steht nicht auf der Liste.
Murray schätzt, dass etwa 12-15% der Agenten und Agententeams „entweder von diesen Rankings nichts wissen oder sich aus eigenen Gründen dafür entscheiden, sich ihnen und unserer Überprüfung nicht zu unterziehen“.
*Trotz der Abwesenheit von Rappaport und einigen anderen hochkarätigen Agenten hatte Beverly Hills die 2nd die meisten Agenten in den Top 1000 nach Volumen mit 26.
Park City, Utah, eine Stadt bekannt für Skigebiete und die Sonnentanz Filmfestival, hatte mit 28 laut RealTrends die meisten.
Andere Städte mit mehr als 15 Agenten waren San Francisco, New York, Greenwich, Connecticut, Palm Beach, Florida und Menlo Park, Kalifornien.
Der Beitrag, den Ben Caballero an der Spitze der Top-Agentenliste von RealTrends 2020 anführt, erschien zuerst auf HousingWire.