Kämpfender digitaler Hypothekengeber Better.com arbeitet mit einer geheimen Big-Data-Firma zusammen Palantir eine proprietäre Kreditplattform zu schaffen, die es ermöglichen soll Fannie Mae, Freddy Mac und Hypothekeninvestoren, um „umfassendere und fundiertere datengestützte Entscheidungen zur Hypothekenkapitalallokation“ zu treffen.
Tinman Marketplace, wie es genannt wird, wird von Palantirs Foundry-Betriebssystem betrieben, das laut Better 70 % des Hypothekenprozesses automatisieren wird.
Der digitale Kreditgeber sagte, er würde „archaische Tarifblätter“ und PDF-Dateien zur Hypothekenberechtigung der Vergangenheit angehören lassen. Es würde mit der bestehenden Investor- und Pricing-Matching-Engine des Kreditgebers gekoppelt.
„Zum ersten Mal werden gleichzeitige Änderungen der Preis- und Zulassungskriterien es Kapital ermöglichen, in Underwriting-Attribute zu fließen, die mehr sind als das traditionelle Preisanpassungsraster auf Kreditebene von GSE“, sagte Better in einer vorbereiteten Erklärung am Mittwoch.
„Foundry und Tinman werden es einem GSE ermöglichen, Gelegenheiten zur Neugewichtung des Portfolios zu identifizieren und fast sofort die spezifischen Punkte zu identifizieren, die anvisiert werden müssen, um mit Leichtigkeit und neuen Geschwindigkeiten, die auf dem Hypothekenmarkt nicht zu finden sind, eine optimale Preisgestaltung und Kreditwürdigkeit zu gewährleisten“, sagte Vishal Garg, Chief Executive Officer von Better.com.
Better sagt, dass die Plattform Dutzende von Datenpunkten nutzen wird, die weit über die standardmäßigen Underwriting-Punkte hinausgehen, zu denen Immobilientyp, Kreditwürdigkeit und Beleihungswert gehören. Tinman konnte Mietzahlungen, Studentenschulden und andere Variablen bewerten.
„Diese Art von Instrument ist ein wichtiger Schritt, um einen gerechteren und besseren Wohnungsfinanzierungsmarkt zu erreichen“, sagte Garg in einer vorbereiteten Erklärung.
Die Partnerschaft mit Palantir, das von Peter Thiel mitbegründet wurde, scheint ein Versuch zu sein, ein Unternehmen wiederzubeleben, das vor nicht allzu langer Zeit als Vorreiter der Innovation im Bereich der digitalen Kreditvergabe gefeiert wurde, aber in letzter Zeit durch einen Mangel an Innovationen aufgedeckt wurde verlässliches Einkaufsgeschäft und eine Reihe selbstverschuldeter Skandale.
Bessere HoldCozu dem der digitale Kreditgeber sowie seine im Entstehen begriffenen Makler-, Titel- und Versicherungsdienste gehören, kündigte im Mai 2021 Pläne an, mit einem Wert von 7,7 Milliarden US-Dollar durch eine Fusion mit einem Blankoscheckunternehmen an die Börse zu gehen Aurora Acquisition Corp. Aber es ist nicht passiert, weil Kritiker eine Kombination aus der schlechten finanziellen Leistung des Kreditgebers und einem vollständig ausgetrockneten SPAC-Markt beschrieben haben.
Laut einem Juli SEC-EinreichungBetter.com plant weiterhin, durch eine Fusion mit Aurora an die Börse zu gehen.
Der digitale Nichtbanken-Kreditgeber war seit seiner Gründung im Jahr 2016 in zahlreiche Skandale verwickelt, darunter eine kürzliche Anschuldigung einer ehemaligen Führungskraft, die besagt, Garg habe Investoren in die Irre geführt, als er versuchte, an die Börse zu gehen, sowie die Folgen von Gargs Entlassung von 900 Mitarbeitern in einem Dystopischer Zoom-Aufruf.
Seit der Entlassung von 15 % der gesamten Belegschaft im Dezember wurde die Belegschaft des Unternehmens von 5.800 im März dieses Jahres auf 2.900 zum 15. Mai reduziert.
Im ersten Quartal 2022 meldete der Kreditgeber einen Verlust von 221 Millionen US-Dollar, verglichen mit einem Gewinn von 137,5 Millionen US-Dollar im gleichen Zeitraum des Jahres 2021. Das Emissionsvolumen ging gegenüber dem Vorjahr um etwa 40 % zurück.
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