©Reuters. Arbeiter gehen an einer Baustelle in der Nähe von Wohngebäuden in Peking, China, vorbei 14. April 2022. Bild aufgenommen am 14. April 2022. REUTERS/Tingshu Wang/File Photo
PEKING (Reuters) – Chinas Preise für neue Eigenheime sind im Januar zum ersten Mal seit einem Jahr gestiegen, wie offizielle Daten am Donnerstag zeigten, als das Ende des Null-COVID-Regimes, eine günstige Immobilienpolitik und Markterwartungen für weitere Konjunkturmaßnahmen die Nachfrage ankurbelten.
Die Preise für neue Eigenheime stiegen im Januar gegenüber dem Vormonat um 0,1 % gegenüber einem Rückgang um 0,2 % im Dezember, laut Reuters-Berechnungen auf der Grundlage der am Donnerstag veröffentlichten Daten des National Bureau of Statistics (NBS).
Die Preise fielen im Jahresvergleich um 1,5 % und fielen den neunten Monat in Folge, entsprechend dem Rückgang um 1,5 % im Jahresvergleich im Dezember.
Weitere Großstädte unter den 70 von NBS befragten Städten meldeten im vergangenen Monat Preiserhöhungen für neue Eigenheime, wobei die Preise in 36 Städten stiegen, gegenüber 15 im Dezember.
Der Immobiliensektor, einst ein Motor der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt, wurde durch die schwache Nachfrage und die zunehmenden Schuldenausfälle der Entwickler behindert.
Die Behörden haben seit Ende letzten Jahres eine Reihe aggressiver Konjunkturmaßnahmen eingeführt, um den Sektor zu stützen, darunter die Förderung der Immobilienfinanzierung und die Erlaubnis für berechtigte Städte, die Untergrenze für Hypothekenzinsen für Erstwohnungskäufer zu senken oder abzuschaffen.
Die Stimmung hat sich verbessert, gestützt durch Pekings Kehrtwende in der COVID-19-Politik im Dezember und unterstützende Maßnahmen, aber Analysten glauben, dass für eine starke Erholung stimulierendere Maßnahmen erforderlich sind.
Der Markt geht davon aus, dass Peking weitere Lockerungsmaßnahmen ergreifen wird, um den Sektor weiter zu beleben, insbesondere während oder nach einer mit Spannung erwarteten jährlichen Parlamentssitzung, die Anfang März beginnt.