Hausbesitzer können jetzt potenzielle kurzfristige Mieteinnahmenschätzungen einsehen Immobilienmakler.com Dank einer Integration mit Airbnb.
Schätzungen zu den kurzfristigen Mieteinnahmen für die Unterbringung eines Zimmers oder des gesamten Hauses stehen Hausbesitzern laut einer Ankündigung vom Donnerstag über das My Home-Dashboard von Realtor.com zur Verfügung.
Die geschätzten Einnahmen für eine siebentägige Anmietung basieren auf Airbnb-Daten aus ähnlichen Angeboten in der Postleitzahl.
Eine aktuelle Umfrage von Realtor.com und CensusWide fanden heraus, dass 39 % der Hausbesitzer die Vermietung eines Teils ihres Hauptwohnsitzes in Betracht ziehen oder in Erwägung ziehen würden, wobei 23 % ihr Haus bereits zuvor vermietet hatten oder dies in der Zukunft planen und 16 % angaben, dass sie erwägen, einen Teil oder einen Teil davon zu vermieten ihr Zuhause in der Zukunft.
Finanzielle Gründe sind der Hauptgrund für Hausbesitzer, ihr Haus zu vermieten: 34 % derjenigen, die ihr Haus gemietet haben oder vermieten möchten, tun dies, um Geld für einen Hauskauf mit einem höheren Hypothekenzins zu sparen, während 29 % dies tun Sie bereiten sich mit einer variablen Hypothek auf potenzielle Aufschwünge vor und 21 % tun dies, um bei der Bezahlung ihrer aktuellen Hypothek zu helfen.
Laut Realtor.com wird die Integration es Hausbesitzern auch ermöglichen, zu prüfen, ob es eine gute Idee ist, ihr aktuelles Haus als Alternative zum Verkauf zu vermieten. Von den befragten Eigenheimbesitzern gaben 60 % an, dass sie die Vermietung ihres derzeitigen Eigenheims eher in Betracht ziehen würden, als sie zu verkaufen, wenn sie woanders etwas kaufen oder mieten möchten. 21 % nannten zusätzliches Einkommen durch einen Mieter und 19 % die Möglichkeit, das Eigenheimkapital aufrechtzuerhalten als primäre Motivatoren aufgebaut haben.
„Kurzfristige Mietverträge sind eine großartige Möglichkeit, einen Teil der Kosten für das Wohneigentum zu decken – die Vermietung des Hauses für ein paar Tage oder Wochen im Jahr, wenn es nicht genutzt wird, könnte zusätzliche Einnahmen generieren, die für die Hypothek verwendet werden können. Wartung oder sogar die Deckung der Kosten für einen Urlaub“, sagte Mausam Bhatt, Chief Product Officer von Realtor.com, in einer Erklärung. „Indem Realtor.com Hausbesitzer mit Informationen darüber ausstattet, wie viel sie möglicherweise durch die Anmietung eines Zimmers oder ihres gesamten Hauses auf Airbnb verdienen könnten, hilft es ihnen, ihre Möglichkeiten besser zu verstehen und fundiertere Entscheidungen über ihr Zuhause zu treffen.“
Die Integration von Realtor.com mit Airbnb erfolgt, da viele Ballungsräume versuchen, gegen Kurzzeitmieten vorzugehen. Anfang dieses Monats verschwanden Tausende von Airbnb-Inseraten in New York City vom Markt, da die Stadt einige der strengsten Vorschriften für Kurzzeitmieten in den USA einführte. Stadträte in Dallas, Philadelphia und New Orleans haben ihre eigenen Beschränkungen für Kurzzeitmieten erlassen.