Die Argumente, beim Hauskauf auf den Immobilienmakler zu verzichten, gewinnen immer mehr an Bedeutung

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Feverpitched/Getty, Tyler Le/BI

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Fast Freitag! Die komplizierte Beziehung zwischen Profisport und legalem Glücksspiel hat gerade eine weitere Wendung genommen. Die NBA herausgegeben eine lebenslange Sperre für Jontay Porter für die Weitergabe von Informationen an bekannte Sportwetter. Aber es könnte sein letztendlich eine gute Sache für die NBA sein.

In der heutigen großen Geschichte schauen wir uns die Argumente einer Person an Warum Sie keinen Immobilienmakler brauchen beim Hauskauf.

Was ist an Deck:

  • Märkte: Eine Rezession kann aus drei Hauptgründen abgewendet werden: so ein Ökonom.

  • Technik: Wenn Sie bei Google nach etwas suchen, gelangen Sie möglicherweise zu Reddit. Hier ist der Grund.

  • Geschäft: Prinz Harry und Meghan Markle waren königlich schlecht fürs Geschäft.

Aber erstens: Kein Agent, kein Problem.

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Die große Geschichte

Eigenheimkauf

Person, die ein Haus und Schlüssel hält

Sebastian König für BI

Der Kauf eines Hauses ist für die meisten Menschen die größte Anschaffung, daher ist es sinnvoll, einen Experten zu beauftragen, der Sie bei diesem Prozess unterstützt.

Also, dazu…

Die kurze Erfahrung, die ein Hauskäufer kürzlich mit einem Immobilienmakler gemacht hatte, verließ ihn Ich fühle mich viel besser dran, wenn ich es selbst mache. Und er versteht nicht, warum nicht auch alle anderen das Gleiche tun können.

„Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu kaufen, stellen Sie sich die folgenden drei Fragen: Haben Sie eine Internetverbindung? Haben Sie mindestens ein Leseniveau der siebten Klasse? Sparen Sie gerne Geld? Wenn Sie alle drei mit „Ja“ beantworten „Du bist in einer fantastischen Verfassung, um dein eigener Agent zu sein“, schreibt Albert Fox Cahn.

Albert beschreibt, wie viel von dem, was ihm sein Immobilienmakler erzählte, das war, was er bereits herausgefunden hatte. Die meisten Angebote, die sein Agent „gefunden“ hatte, waren Häuser, die Albert bereits online gesehen hatte, manchmal sogar Wochen zuvor. Der Agent versuchte auch, ihn in einen Bieterkrieg zu drängen, der unangenehm hoch ausging.

Schließlich fand er eine Wohnung ohne Immobilienmakler. Besser noch: Er sparte 50.000 US-Dollar, da der Verkäufer die Provision seines Maklers in den Preis integriert hatte.

Hausalarm

twomeows/Getty Images; Jenny Chang-Rodriguez/BI

Bevor Sie nun die Hassmails starten: Ich verstehe, dass Alberts Erfahrung nicht repräsentativ dafür ist alle Immobilienmakler.

Aber es gibt gute Gründe dafür, dass noch mehr Menschen in Alberts Fußstapfen treten. Dies ist einer kürzlich erfolgten Einigung zu verdanken, die sich auf Maklerprovisionen konzentriert.

Kurz gesagt, Käufer und Verkäufer könnten dafür verantwortlich sein, ihre Makler getrennt zu bezahlen. Früher zahlten Verkäufer in der Regel beiden Maklern einen Teil des endgültigen Verkaufspreises aus, in der Regel etwa 5–6 %.

(James Rodriquez von Business Insider hat bei der Berichterstattung über die gesamte Saga fantastische Arbeit geleistet, einschließlich wie die Einigung die Zukunft des Eigenheimkaufs auf den Kopf stellen könnte.)

Also, mit Immobilien, wo sie sind – teuer und unglaublich frustrierend – Sie könnten verstehen, warum Käufer möglicherweise bereit sind, die Beziehungen zu Maklern abzubrechen, um etwas Geld zu sparen.

Das alles deutet auf eine breitere DIY-Debatte hin, die sich in der Industrie abspielt. Nehmen Sie persönliche Finanzen. Finanzberater sind ein Markt mit einem Wert von Billionen Dollar. Einige sagen jedoch, dass es besser ist, Berater und deren Gebühren zu meiden und Ihr Geld in Indexfonds mit niedrigen Gebühren zu stecken.

Manchmal sind die Menschen jedoch bereit, „für den Frieden zu bezahlen“.

Airbnb hat die Hotelbranche auf den Kopf gestellt, als es auf den Markt kam. Warum für ein teures, kleines Hotelzimmer bezahlen, wenn Sie auch ein ganzes Haus oder eine ganze Wohnung mieten könnten, oft zu einem günstigeren Preis?

Aber es dauerte nicht lange lästige Kassierarbeiten Und exorbitante Gebühren habe ein paar Leute geschickt Zurücklaufen in Hotels.

3 Dinge auf Märkten

Roter Pfeil, der auf einem Diagramm nach unten zeigt

Peter Zelei Images/Getty Images

  1. Was verhindert eine Rezession? Der Ökonom David Rosenberg, der die Zukunft des Marktes pessimistisch beurteilt, hat einige Ideen, was einen Abschwung stoppen kann. Staatsausgaben haben den Bau von Produktionsanlagen angekurbelt und Schulden wurden refinanziert, als die Zinsen noch historisch niedrig waren.

  2. Seth Klarman klingt aus. Der milliardenschwere Gründer des Hedgefonds Baupost teilte seine Sicht auf die Auswirkungen von KI auf die Gesellschaft während einer Rede auf einer Veranstaltung der Harvard Business School. Er sieht auch Chancen im Kredit- und Immobilienbereich aufgrund von Zinserhöhungen und Folgeeffekten der Pandemie.

  3. Die Rezession im US-Frachtverkehr scheint sich zu verschärfen. Die Aktien von JB Hunt, das als Vorreiter der Branche gilt, stürzten am Mittwoch um 8 % ab Der Ergebnisbericht für das erste Quartal blieb hinter den Erwartungen der Wall Street zurück. Der breitere Frachtmarkt leidet seit den Jahren der Pandemie unter einem starken Abschwung, der auf schwache Umsätze und eine Überlastung der Lkws zurückzuführen ist.

3 Dinge in der Technik

Reddit-Symbole überholen eine Google-Suchseite

Rebecca Zisser/BI

  1. Reddit übernimmt die Google-Suchergebnisse. Wenn Ihnen bei der Google-Suche deutlich mehr Reddit-Beiträge aufgefallen sind, sind Sie nicht allein: Die Verlagerung von Google hin zur Förderung menschlicherer Websites hat dazu geführt ein Anstieg des Traffics auf Reddit. Die Änderung wird jedoch bereits von Spammern ausgenutzt.

  2. TikTok Shop ist besser darin, Kunden zu halten als Temu und Shein. Vielleicht sind Sie von all den TikTok-Shop-Videos in Ihrem Feed genervt, aber es scheint, dass sie funktionieren. Neue Daten zeigen TikTok hat seine Konkurrenten bei Wiederholungskäufen überholtund wurde nur von Amazon geschlagen.

  3. Weitere Entlassungen bei Google. Der Technologieriese ist Streichung einiger Stellen in den Finanz- und Immobilienteams, sagten zwei aktuelle Mitarbeiter gegenüber BI. Einige Stellen werden auch in andere Büros in den USA und im Ausland verlagert, wo Google mehr investiert, darunter Indien, Dublin und Atlanta.

3 Dinge im Geschäft

Prinz Harry und Meghan Markle werden durch einen zerrissenen 100-Dollar-Schein mit einer absteigenden Linie geteilt

Eddie Mulholland/Pool über AP; Alyssa Powell/BI

  1. Die Mega-Deals von Harry und Meghan waren Mega-Pleite. In den letzten vier Jahren haben Unternehmen Millionen von Dollar in die Projekte von Prinz Harry und Meghan Markle gesteckt, nur mit gemischten Ergebnissen. Klar, das Paar ist wirklich berühmt – Aber es ist klar, dass sie schlecht im Geschäft sind.

  2. Entlassene Tesla-Arbeiter erhalten ab sofort eine Abfindung. Tesla schien anzubieten zwei Monatsgehälter und Krankenversicherung, sagten fünf ehemalige Arbeiter gegenüber BI. Allerdings CEO Elon Musk hat sich entschuldigt weil einige der Abfindungspakete laut CNBC „falsch niedrig“ waren. In der Zwischenzeit häufen sich die Probleme bei Tesla, vielleicht Musk sollte nicht so viele Jobs haben.

  3. Technologiegiganten bauen neue Rechenzentren – und am Ende müssen Sie möglicherweise dafür bezahlen. Amazon und Ohios größter Energieversorger haben den Staat um einen enormen Stromrabatt gebeten, da er dort den Bau von Rechenzentren vorantreibt. Das befürchten Verbraucherschützer und Energieexperten Privat- und Geschäftstarifzahler könnten am Ende die Hauptlast tragen des Kostenanstiegs.

In anderen Nachrichten

  • Microsoft hat das Ziel, bis Ende des Jahres 1,8 Millionen KI-Chips anzuhäufen, wie aus einem internen Dokument hervorgeht.

  • Google hat 28 Mitarbeiter entlassen, weil sie im Büro gegen den Vertrag des Unternehmens mit Israel protestiert hatten.

  • Rivian entlässt weitere Arbeiter.

  • Google versucht, eines der größten Bedenken der Amerikaner hinsichtlich des Besitzes eines Elektrofahrzeugs auszuräumen.

  • Warum Tesla Elon Musk ein Gehaltspaket von 55 Milliarden US-Dollar geben will.

  • Ein weiterer Vorteil von Medikamenten zur Gewichtsreduktion? Zepbound von Eli Lilly kann auch Schlafapnoe lindern.

  • Tesla zeigt Delaware die kalte Schulter und schlägt einen Umzug nach Texas vor.

  • Peter Thiel sagt, dass KI für Mathe-Nerds „schlimmer“ sein wird als für Schriftsteller.

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