Silvia Marchetti, CNN • • Veröffentlicht am 26. Oktober 2020
(CNN) – Die Covid-19-Pandemie mag die Welt, wie wir sie kennen, irreversibel verändert haben, aber es scheint, dass es einige Dinge gibt, auf die man sich noch verlassen kann.
Und italienische Städte, die verlassene Häuser zu Schnäppchenpreisen verkaufen, um den Trend der Entvölkerung umzukehren, sind zweifellos eine davon.
Die malerische Stadt Salemi auf Sizilien ist die neueste, die heruntergekommene Immobilien für weniger als die Kosten eines Espressos anbietet.
Im nächsten Monat werden ein paar Dutzend zerfallende Wohnungen mit einem Startpreis von 1 € oder etwas mehr als einem Dollar versteigert.
Der Bürgermeister der Stadt, Domenico Venuti, hofft, dass das Programm Salemi neues Leben einhauchen wird, dessen Bevölkerung erheblich schrumpfte, als mindestens 4.000 Einwohner nach dem schrecklichen Erdbeben von 1968 flohen, das das sizilianische Belice-Tal erschütterte.
"Alle Gebäude gehören dem Stadtrat, was den Verkauf beschleunigt und den bürokratischen Aufwand verringert", sagt Venuti gegenüber CNN Travel.
"Vor dem Start des Programms mussten wir zunächst die alten Teile von Salemi, in denen sich die Häuser befinden, wiederherstellen und die Infrastrukturen und Dienstleistungen von Straßen auf Stromnetze und Abwasserleitungen umstellen.
"Jetzt ist die Stadt bereit für den nächsten Schritt."
Die sizilianische Stadt Salemi hofft, durch die Versteigerung von Häusern mit einem Startpreis von einem Euro neue Einwohner anzulocken.
Während es so aussieht, als ob Salemi für die Ein-Euro-Haus-Party ziemlich spät ist, waren die Beamten hier unter den Ersten, die vorschlugen, heruntergekommene Häuser für so gut wie nichts zu verkaufen, unter der Bedingung, dass Käufer die Immobilien renovieren.
Ähnliche Programme wurden in einer Reihe italienischer Weiler eingeführt, wie z Cinquefrondi, eine Gemeinde in der südlichen Region Kalabriens und Mussomeliauch in Sizilien.
Allerdings konnten die Beamten das Salemi-Projekt zu diesem Zeitpunkt aufgrund verschiedener bürokratischer Probleme nicht genehmigen, und es wurde als notwendig erachtet, dass die Stadt zuerst eine externe Überarbeitung erhielt.
"Es war ein langer Prozess", erklärt Venuti. "Wir haben nicht nur gründliche Wartungsarbeiten durchgeführt, um die riskanten, krümeligen Bereiche abzusichern, sondern mussten auch viele Immobilien für Wohnzwecke zurückgewinnen.
"Wir sind schon eine Weile bereit, wollten aber abwarten, wie sich der Covid-19-Notfall entwickelt hat."
Italien wurde relativ früh von Covid-19 besonders hart getroffen, obwohl Sizilien bislang eine der am wenigsten betroffenen Regionen der europäischen Nation war.
Während Venuti zugibt, dass das Virus weiterhin ein Problem für die Einwohner der Stadt ist, in der derzeit rund 30 Fälle gemeldet werden, ist er der Ansicht, dass jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um das Programm voranzutreiben, und betont, dass die Zahl der Fälle von Tag zu Tag abnimmt.
Die ausgewählten Häuser werden mit einem Startpreis von 1 € versteigert. Dies entspricht der Methode der sizilianischen Stadt Sambuca, bei der Wohnungen an den Meistbietenden verkauft wurden und mindestens ein Käufer ein ungesehenes Haus gekauft hat.
Einige Gebäude wurden während des Erdbebens von 1968, das das sizilianische Belice-Tal erschütterte, erheblich beschädigt.
Die Häuser stammen aus dem 17. Jahrhundert und befinden sich im Herzen des historischen Zentrums, das von den alten Stadtmauern umgeben ist.
Während einige aufgrund der durch das Erdbeben verursachten Schäden möglicherweise erhebliche Reparaturen benötigen, sind viele in einem recht guten Zustand und erfordern nur minimalen Arbeitsaufwand.
Auf einer Fläche von mindestens 85 Quadratmetern bestehen sie aus einem gelblich-rosa massiven Sandstein, der aus nahe gelegenen Höhlen gewonnen wurde und im lokalen Dialekt "Campanedda" oder "Glocke" genannt wird. Der Name stammt von dem Geräusch, das der Stein macht wenn mit einem Hammer geschlagen.
Alle haben sehr ähnliche Merkmale, wie mehrere Stockwerke und dicke Wände, während einige Panoramabalkone haben, aber die in der Belvedere-Straße sind wohl die attraktivsten, da sie ein sattes grünes Tal überblicken.
Obwohl sie im Laufe der Jahrhunderte mehrmals neu gestaltet wurden, waren die Häuser, die sich über zwei bis drei Stockwerke erstrecken, einst Mikrokosmen des ländlichen Lebens in der Stadt.
Als sie gebaut wurden, schliefen die Familien in den oberen Stockwerken, während ihre Tiere in Ställen im Erdgeschoss gehalten wurden.
Laut Venuti müssen potenzielle Käufer Salemi nicht besuchen, um die Häuser zu inspizieren, bevor sie ein Angebot abgeben. Sie müssen jedoch einen detaillierten Umgestaltungsplan senden, um ihr Engagement für das Projekt zu demonstrieren.
Interessenten können Fotos der verfügbaren Immobilien sowie Karten mit ihrem Aufenthaltsort anzeigen und Antragsformulare auf der institutionellen Website des Stadtrats herunterladen, sobald das Projekt live geht.
Die Renovierungsprojekte werden auch nach den Auswirkungen auf die Stadt bewertet.
Wer plant, eine der Immobilien in ein B & B oder eine andere Art von Geschäft mit wirtschaftlicher Aktivität umzuwandeln, erhält zusätzliche Punkte und Steuergutschriften.
Ein einzelner Käufer kann mehr als ein Haus kaufen, aber alle Käufer müssen eine Kaution in Höhe von 3.000 € hinterlegen, die zurückzugeben ist, wenn der Restyle innerhalb von drei Jahren abgeschlossen ist.
Laut Venuti gibt es in der Stadt mindestens weitere 100 Wohnungen, die möglicherweise nach diesem ersten Grundstück verkauft werden könnten.
Bei vielen handelt es sich jedoch um ehemalige Lagerhäuser, Ställe oder Geschäfte. Daher müssen sie vor dem Inverkehrbringen auf Wohnzwecke umgestellt werden.
Die verlassenen Häuser unter dem Hammer haben alle kleine Panoramabalkone und Terrassen.
Salemi hat einen einzigartigen Glanz dank des goldenen, warmen Farbtons des Campanedda-Steins, der die Fassaden seiner Kirchen, Schlösser, Paläste und Häuser schmückt und sie im Sonnenlicht erstrahlen lässt.
In der Nähe des Flughafens von Trapani und des Abfahrtshafens zu den tropisch anmutenden Egadi-Inseln gelegen, ist es ideal gelegen, um die wilden Gebiete Siziliens und die atemberaubenden Strände zu erkunden.
Salemi liegt am Fuße des Roses Mountain und ist von zwei unberührten Flüssen umgeben, die zu seiner frischen, sauerstoffreichen Luft beitragen.
Während die sizilianischen Sommer notorisch heiß sind, ist es die Stadt Das Hotel liegt auf einer Höhe von 450 Metern über dem Meeresspiegel, eine Position, die eine erfrischende kühle Brise erzeugt.
Besucher können verschiedene malerische "Archäo-Trekking" -Routen durch die Landschaft mit Festungsruinen und einer Nekropole unternehmen.
Das Naturschutzgebiet von Scopello, das für seine atemberaubenden Seestapel und die Freiluft-Thunfischfabrik bekannt ist, liegt nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt. Die goldfarbenen Tempel von Selinunte und Segesta sind nur einen Steinwurf entfernt.
Es wurde auf der Asche einer primitiven Siedlung gegründet und später von den Sarazenen erobert. Der Name stammt vermutlich vom arabischen Wort "Salam", was übersetzt "gesund und sicher" bedeutet – oder "Salem", was "friedlich" bedeutet.
Salemi ist eine Schicht mittelalterlicher und barocker Architekturen und entspannt sich langsam unter einer majestätischen normannischen Burg, wenn aristokratische Villen einfachen Steinhäusern weichen, die früher Bauern und Handwerkern gehörten.
Die Hauptpiazza der Stadt ist eine zerfallene Kirche, während die Ruinen der Steinapse immer noch in der Nähe der Anlaufstelle für gemütliche Sonnenuntergangsspaziergänge stehen.
Die Wohnschichten sind durch ein Labyrinth von engen Gassen mit den verlassenen Bereichen verbunden, in denen sich die Häuser befinden.
Diese verlassenen Stadtteile bilden ein Flickenteppich aus winzigen Geistervierteln und bilden einen scharfen Kontrast zu den lebhafteren Orten der Stadt.
In der Kirche von San Giuseppe in Salemi wird Kunst zum Brotbacken ausgestellt.
Während Salemi möglicherweise mehr Einwohner benötigt, fehlt es der Stadt definitiv nicht an Essen und Aktivität.
Jährlich findet hier ein Jazzfestival statt, um dem amerikanischen Musiker Tony Scott zu gedenken, der in Salemi beigesetzt ist. Scotts Eltern waren beide Sizilianer.
Normalerweise findet im Oktober eine skurrile "kleine Oktoberfest" -Veranstaltung statt, bei der junge Bierhersteller einen Vorgeschmack auf ihre Biere anbieten, die aus lokalen Getreidekörnern hergestellt werden.
Am St. Joseph's Day, dem Vatertag in Italien, findet ein kulinarisches Fest statt, bei dem im Laufe einer Woche 101 Gourmetgerichte zu Ehren des Adoptivvaters Jesu zubereitet werden.
Die Veranstaltung ist so etwas wie eine Pilgerreise zum Essen, die sich durch die Stadtteile erstreckt, wo mit Lorbeeren bedeckte und mit künstlerischen Brotskulpturen und anderen Delikatessen geschmückte Lebensmittelaltäre aufgestellt werden, während Kirchenaltäre mit Teigmeisterwerken geschmückt sind.
Drei Kinder aus benachteiligten Familien sind in der Kirche eingeladen, an einem Bankett teilzunehmen und sich eine Reihe von Gourmand-Tellern zu gönnen.
Das "spirituelle Menü" des Banketts umfasst typische Gerichte mit regionalen Produkten der Saison wie Polpette-Fleischbällchen mit Fenchel und Brokkoli sowie Omeletts mit aromatischen Kräutern und Vastedda-Schafskäse.
Es gibt auch eine Menge beeindruckender Brotbackkunst zu sehen.
Diese Tradition geht auf heidnische Zeiten zurück, als Erntefeste, Thanksgiving-Partys im sizilianischen Stil, abgehalten wurden, um Ceres, die Göttin des Überflusses, zu ehren und den jährlichen Getreidezyklus abzuschließen.
Hier finden Sie lebende Kinderkrippen aus Keksen und Brot, die die heilige Familie symbolisieren. Das Jesuskind als runder Bagel und die Madonna als palmenförmiges Brot.
Ein weiteres herausragendes Stadtfest ist das Festival der Busiata, bei dem die Teilnehmer mit dampfenden Tellern handgefertigter Nudeln verwöhnt werden, die aus dem Drehen des Hartweizens um Stricknadeln hergestellt werden, um eine längliche Helixform zu erhalten.