Ein neuer Bericht aus der Immobilienvermittlung Rotflosse zeigt, dass mehr als 60 % der amerikanischen Einwohner, die planen, im nächsten Jahr ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen, nur ungern in ein von Naturkatastrophen gefährdetes Gebiet ziehen, in dem extreme Temperaturen oder steigende Meeresspiegel herrschen.
Die von Redfin in Auftrag gegebene Umfrage sammelte im August Antworten von 1.000 Personen, die beabsichtigten, im nächsten Jahr ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen.
Dem Bericht zufolge geben zwei von fünf Befragten an, dass das Klimarisiko eine Rolle bei ihrer Entscheidung für einen Umzug spielt. Die meisten dieser Befragten waren jünger, gehörten zu Gruppen mit hohem Einkommen, wurden als Demokraten identifiziert und waren Einwohner des Nordostens. Mehr als 71 % dieser Befragten gehören der Generation Z an, die angaben, dass sie zögern, in diese Gebiete zu ziehen. Bei derselben Frage stimmte nur etwa die Hälfte der Befragten der Babyboomer der Generation Z zu.
In Bezug auf politische Neigungen waren 69 % der Umfrageteilnehmer, die angaben, Demokraten zu sein, nicht bereit, in katastrophengefährdete Gebiete zu ziehen, während 58 % der republikanischen Befragten ähnlich antworteten.
Darüber hinaus drückten 68 % der US-Bürger im Nordosten eine größere Zurückhaltung aus als diejenigen im Süden, was insgesamt 59 % der Befragten entspricht, die an der Umfrage teilgenommen haben.
Daryl Fairweather, Chefökonom von Redfin, sagt, dass sich eine Verschiebung ergeben könnte, da junge Menschen, die sich der Gefahren des Klimawandels bewusst sind, zu einer dominierenden Bevölkerungsgruppe in der Hauskaufbranche werden. Sie sagt, dass die meisten Gebiete vom Klimawandel bedroht sind, einschließlich derer, die im nächsten Jahrzehnt unter Wasser stehen oder überhaupt kein Wasser haben könnten.
Mehr als 50 % der Befragten, die jährlich mindestens 100.000 US-Dollar verdienen, gaben an, dass das Klimarisiko ihre Entscheidung für einen Umzug beeinflusst, im Gegensatz zu den 40 %, die weniger als 100.000 US-Dollar pro Jahr verdienen.
Fairweather sagte in einer Erklärung, dass wohlhabende Amerikaner es sich leisten können, aus solchen Gebieten wegzuziehen, während Amerikaner mit niedrigerem Einkommen dies nicht können. Ein Anstieg der Immobilienpreise und der Hypothekenzinsen haben die Erschwinglichkeit auf breiter Front verringert.
Unterdessen glauben 66 % der Umfrageteilnehmer, dass der Klimawandel ihre Wohnungssuche auf mindestens eine Weise beeinflusst hat. Der häufigste Grund (17 %) war, dass ihre Suche bestimmte Funktionen enthalten musste, die sich auf ihr Budget auswirkten. Ein weiterer Faktor (15 %) war, dass es diese Hauskäufer dazu veranlasste, in einem anderen Gebiet und zu einem anderen Zeitpunkt zu suchen.
Die Redfin-Umfrage ergab jedoch, dass Florida, wie andere katastrophengefährdete Gebiete, immer noch „Scores“ von Eigenheimkäufern anzieht. Basierend auf den Präferenzdaten seiner Benutzer beobachtet Redfin aufgrund der relativen Erschwinglichkeit von Häusern und warmen Wetterbedingungen ein hohes Maß an Migration in Gebiete in Florida wie Cape Coral, North Post und Tampa. Allerdings waren diese U-Bahnen auch betroffen von Hurrikan Ian.
In einer Erklärung sagte Isabel Arias-Squires, eine Redfin-Immobilienmaklerin in Fort Myers, wenn Käufer nach Standorten in der Nähe eines Strandes fragen, der nicht in einem Überschwemmungsgebiet liegt, muss sie ihnen sagen, dass es diesen nicht gibt. Wenn sie in diesen Gebieten kaufen, rät sie Eigenheimkäufern, eine Hochwasserversicherung und Schlagfenster abzuschließen. Hurrikan Ian hat Menschen vertrieben, die jetzt eine Wohnung suchen, was zu einem Anstieg der Nachfrage nach Mietwohnungen beigetragen hat, sagt Arias-Squires in der Erklärung.
Der Beitrag Eigenheimkäufer, die sich vor Naturkatastrophen hüten, erschien zuerst auf HousingWire.