Sollte das Paket durchgehen, wird wahrscheinlich keine der Maßnahmen ausreichen, um die am stärksten gefährdeten Mieter nach Januar in ihren Häusern zu halten.
"Während die Verlängerung des CDC-Räumungsmoratoriums um nur einen Monat nicht ausreicht, um die Menschen für die Dauer der Pandemie unterzubringen, bietet die Verlängerung einen wesentlichen und sofortigen Schutz für Millionen von Mietern, die kurz davor stehen, ihre Häuser im Januar zu verlieren", sagte Diane Yentel. Präsident und Geschäftsführer der National Low Income Housing Coalition.
Sobald die Moratorien aufgehoben sind, wird von vielen dieser Mieter erwartet, dass sie ihre gesamte Rückmiete bezahlen oder mit ihrem Vermieter einen Zahlungsplan ausarbeiten – oder sie könnten vor dem Verlust ihres Eigenheims stehen.
CNN Business sprach mit mehreren Mietern, die aufgrund der Pandemie Schwierigkeiten hatten, sich ihre monatlichen Zahlungen zu leisten.
"Geld stapelt sich gegen mich"
Kelly Green, die in einer Wohnung im Wert von 1.429 USD pro Monat in Daytona Beach, Florida, lebt, kann seit September keine Miete mehr zahlen.
"Der einzige Grund, warum ich ein Dach über dem Kopf habe, ist das Räumungsmoratorium", sagte Green.
Green verdient ihren Lebensunterhalt mit dem Verkauf von Biker-Kleidung aus Strass und Pailletten bei Motorrad-Rallyes und anderen Festivals.
Nach der Schließung im März gab es keine Festivals, keine Veranstaltungen und sie hatte kein Einkommen. Trotzdem hat sie ihre Ersparnisse, Konjunkturzahlungen, Mietentlastungen und Arbeitslosenversicherungszahlungen zusammengeschustert und es geschafft, ihre Miete bis Juli auf den neuesten Stand zu bringen. Aber sie wusste nicht, wie sie über die Runden kommen würde, nachdem die zusätzliche Arbeitslosenunterstützung von 600 USD pro Woche beendet war.
Green hörte von einem Coronavirus-bezogenen Miethilfefonds, der von Volusia County angeboten wird, wo sie lebt. Sie beantragte Unterstützung und erhielt 4.500 US-Dollar für drei Monatsmieten.
"Ich dachte, 'Großartig!' Das zahlt ein paar Monatsmieten, und ich kann im November ausziehen, wenn mein derzeitiger Mietvertrag abgelaufen ist und ich immer noch eine gute Bonität habe, die es mir ermöglicht, mir eine andere Wohnung zu mieten ", sagte sie.
Ohne dieses Geld konnte Green die volle Miete für Oktober, November oder Dezember nicht bezahlen. Und da sie ihren Mietvertrag im November überschritten hat, hat sie jetzt einen monatlichen Mietvertrag, der 500 US-Dollar pro Monat teurer ist.
"Selbst wenn das Moratorium verlängert wird, sammelt sich Geld gegen mich", sagte sie. "Was mir am meisten helfen würde, ist, wenn ich drei Monate lang einen Scheck über Mietunterstützung bekomme, den sie annehmen."
Sie weiß, dass es keinen Sinn macht, zu bleiben und zu beobachten, wie der Betrag, den sie schuldet, wächst, aber sie sagte, sie wisse nicht, wohin sie gehen werde, ohne Freunde und Familie dem Risiko einer Coronavirus-Exposition auszusetzen.
"Es bedrückt dich total", sagte sie. "Sie möchten aufgeben. Wohin gehe ich, wenn die CDC-Bestellung abläuft und ich diese Räumung in meiner Akte habe?"
Muss bis Weihnachten draußen sein
Mercedes Darby lebt mit ihren drei Kindern im Highschool-Alter und ihrer Tochter Prinzessin Thomas, die am College ist, in einer Wohnung mit drei Schlafzimmern in Nashville. Die beiden teilen normalerweise die Miete auf. Da beide im März entlassen wurden, konnten sie sich die monatliche Miete von 1.250 USD seit April nicht mehr leisten und schulden derzeit 9.000 USD an Rückmiete und Gebühren.
Obwohl Darby ihrem Vermieter eine CDC-Erklärung zur Verfügung gestellt hat, die die Familie vor der Räumung wegen Nichtzahlung schützt, werden sie jetzt wegen eines separaten Mietvertragsverstoßes vertrieben – Darbys Name steht nicht im Mietvertrag.
Darby sagt, der Mietvertrag sei in Thomas 'Namen, aber sie lebt dort, seit sie die Wohnung vor anderthalb Jahren zusammen bekommen haben, und sie hat die ganze Zeit Zahlungen geleistet.
Nachdem ein Datum des Räumungsgerichts am 15. Dezember verpasst worden war, gab es ein Versäumnisurteil, das der Familie 10 Tage Zeit gab, um zu gehen. Also packt Darby alles, was sie besitzt, um es einzulagern.
"Wir müssen bis Weihnachten draußen sein, sonst haben sie die Sheriffs hier", sagte sie. "Ohne Geld muss ich einen vorübergehenden Platz finden."
Darby wurde im März von ihrem Job als Mitglied einer großen Versicherungsgesellschaft entlassen. Sie hatte seit Juli nach einer neuen Wohnung gesucht. Aber auch nach Zahlung der Antragsgebühren wurde sie wegen ihrer Bonität und einer früheren Insolvenz wiederholt abgelehnt. Jetzt dürfte auch ihre Tochter wegen dieser Räumung Probleme haben.
Im November wurde Darby für einen ähnlichen Job wieder eingestellt und es ist wieder Geld eingegangen. Aber sie muss jetzt aufgrund ihrer Geschichte viel mehr Gebühren bezahlen und Geld für eine Wohnung einzahlen.
"Ich habe einen gut bezahlten Job", sagte sie. "Ich verdiene genug, wenn du nicht den Betrag im Voraus verdreifachen wolltest."
Im Moment sucht sie nach einem Ort, an dem ihre Familie die Ferien verbringen kann, während sie ein dauerhafteres Zuhause findet und sich auf ihren Gerichtstermin im Februar mit der von ihr geschuldeten Rückmiete vorbereitet.
"Wir haben nirgendwo zu gehen", sagte sie. "Wir haben hier keine Familie und unsere Freunde können uns nicht alle mitnehmen. Ich werde versuchen, ein Hotel zu finden. Aber das kostet das ganze Geld, das ich in eine andere Wohnung stecken muss."
Warten auf Mietentlastung
Bryan Clifts Arbeit als Kellner in einem Vorort von Minneapolis versiegte im März letzten Jahres. Gleichzeitig zog die Schule für seine 10-jährige Tochter Iyla online. Iylas Mutter, die sie nicht regelmäßig sah, vor ein paar Wochen gestorben. Jetzt liegt Clift etwa 2.000 US-Dollar hinter der Miete zurück und es besteht die Gefahr, dass sie vertrieben werden.
"Meine Tochter ist alles, was ich habe", sagte er. "Ich habe sie vor alles gestellt. Es ist das Wichtigste, dass sie ein Dach über dem Kopf hat und Essen auf dem Tisch liegt."
Mit den Zahlungen der Arbeitslosenversicherung, die er erhielt, ging es ihnen den ganzen Sommer über gut. Aber als die wöchentlichen Zusatzzahlungen in Höhe von 600 USD abgelaufen waren, befürchtete er, dass er mit seiner monatlichen Miete von 1.500 USD für die Wohnung mit zwei Schlafzimmern zurückfallen würde.
"Als ich sah, dass meine Ersparnisse sanken, ging ich zu den Leasingleuten, mit denen ich immer ein gutes Verhältnis hatte", sagte er. "Ich sagte, ich werde versuchen, mein Bestes zu geben. Sie schlugen vor, dass ich eine Mietentlastung beantrage."
Er hat Prism beantragt und erwartet, dass er Hilfsgelder von Prism erhält, einer lokalen gemeinnützigen Organisation für soziale Dienste. Aber es ist noch nicht in der Hand.
"Es ist ein Wartespiel", sagte er. "Wenn du jetzt um Hilfe bittest, wird es eine Weile dauern."
Mit dieser erwarteten Unterstützung hofft er, die Einkommenslücke zu schließen, bis er wieder arbeiten kann.
"Ich könnte jetzt einen Job bekommen", sagte er. "Ich möchte. Ich sitze nicht gern herum. Aber ohne die geöffneten Schulen kann ich nicht zur Arbeit gehen. Wenn sich in den nächsten Monaten nichts für mich ändert, was soll ich dann tun? Ich habe Druck gemacht." jede Rechnung zurück, die ich kann. Und diese Mietentlastung wird helfen, aber wie lange? "
Jede zusätzliche Hilfe der Regierung sei willkommen, sagte er, aber "ich könnte auf den Stimulus-Check verzichten, wenn ich eine bessere Arbeitslosigkeit hätte, weil man das länger ausdehnen kann."
Trotz CDC-Schutz vertrieben
Das Schlimmste passierte bereits Jordan Mills und Jonathan Russell und ihrer zweijährigen Tochter Valkyrie.
Obwohl sie durch das Räumungsmoratorium geschützt waren, gewährte ein Gericht trotzdem eine Räumung.
"Leute wie ich werden immer noch wegen Nichtzahlung vertrieben", sagte sie.
Sie traf eine Zahlungsvereinbarung mit ihrem Vermieter, fiel aber um etwa 450 Dollar zurück. Die Eigentümer beantragten die Räumung unter Berufung auf einen Verstoß gegen einen Teil der CDC-Erklärung, in der Mills sich bereit erklärte, "nach besten Kräften pünktliche Teilzahlungen zu leisten, die der vollständigen Zahlung so nahe kommen, wie es die Umstände des Einzelnen zulassen".
Mills fuhr zum Gerichtsgebäude, um an ihrer Räumungsverhandlung teilzunehmen, sagte jedoch, dass sie nicht teilnehmen konnte, weil sie kein Geld hatte, um das Parken zu bezahlen.
"Ich konnte mir das Parken nicht leisten, es sind alles 20 Dollar", sagte sie. "Ich lebe buchstäblich von Hand zu Mund. Ich wurde gestern bezahlt. Ich habe 4 Dollar auf meinen Namen."
Im Mai hatte Mills, eine stellvertretende Geschäftsführerin bei einer Zahltagdarlehensfirma, ihre Arbeitszeit verkürzt. Sie erkannte, dass ihre Familie im Sommer in Texas nicht in der Lage sein würde, ihre Miete zusammen mit ihren hohen Stromrechnungen zu bezahlen.
Sie beantragte und erhielt Miethilfegeld, eine Pauschale von 3.500 USD für drei Monatsmieten.
Als Mills sich mit Coronavirus infizierte, ließ sie ihr Kinderbetreuer vorsichtshalber fallen, und ihr Ehemann gab seinen Job als Sicherheitsbeamter auf, um sich ganztägig um Walküre zu kümmern, was ihr Einkommen weiter senkte.
Nachdem das Gericht im November ihre Räumung angeordnet hatte, warteten sie nicht auf das Eintreffen des Sheriffs. Mills lieh sich 1.400 US-Dollar von ihrer Mutter und zog ihre Familie aus dem Mobilheim mit drei Schlafzimmern und einer Breite von 1.175 US-Dollar pro Monat in ein 470 Quadratmeter großes Apartment mit einem Schlafzimmer in San Antonio.
Die neue Wohnung der Familie befindet sich in einem Gebäude, das als "Second Chance" -Leasing für Personen mit Räumungen oder schlechten Krediten bekannt ist.
Mills zahlte teuer für diese zweite Chance. Zusätzlich zu der monatlichen Miete von 750 USD, einer Kaution von 299 USD und einer Kaution von 300 USD für Haustiere musste sie aufgrund ihrer Vorgeschichte auch eine Risikogebühr von 650 USD zahlen.
"Das Schlimmste ist passiert", sagte sie. "Aber ich habe immer noch Angst, wie es mich beeinflussen wird, wenn ich irgendwo größer und sicherer miete. Wir haben Kakerlaken. Ich möchte nicht hier bleiben."
"Wenn es etwas für sie gäbe, würden sie die Mieter nicht so schnell anmachen."