Hauskäufer haben eine bessere Chance, ein Haus in 10 Städten zu punkten, in denen die Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien am stärksten gestiegen ist

• In vielen Städten im ganzen Land stehen mehr Häuser zum Verkauf als im letzten Jahr, da sich der Markt abkühlt.
• Mehr Immobilien auf dem Markt bedeuten normalerweise weniger Wettbewerb und eine einfachere Zeit, ein Zuhause zu finden.
• Immobilienmakler.com berechnet 10 Orte, an denen Käufer die meisten Optionen zur Auswahl haben.

Die Hauspreise fallen in einigen US-Städten, Hausverkäufer verlieren die Hoffnungund Wirtschaftsexperten Angst vor einer drohenden Rezession.

Aber ein Silberstreif am Horizont der Abkühlung von Immobilien hat sich herausgestellt: Eigenheimkäufer haben in vielen Städten im ganzen Land mehr Immobilien zur Auswahl.

Es liegt nicht daran, dass Bauherren eine Menge neuer Häuser gebaut haben oder dass mehr Eigentümer ihre Immobilien zum Verkauf anbieten. Stattdessen kommt es auf die immer noch hohen Immobilienpreise und höheren Hypothekenzinsen an, die sich niedergeschlagen haben ein Dämpfer auf Hausverkäufe.

Mit dem Median-Listenpreis eines Eigenheims in den USA bei 415.000 $ und Zinsen im Bereich von 6 % können es sich weniger Amerikaner leisten, überhaupt eine Immobilie zu kaufen – und das bedeutet, dass sie länger auf dem Markt verweilen. Mehr Inventar bedeutet, dass Hauskäufer weniger Konkurrenz und weniger Bieterkriegen ausgesetzt sind.

Immobilienmakler.com berechnet die US-Städte, in denen deutlich mehr Wohnungen auf dem Markt sind als im Vorjahr. In beliebten Pandemie-Boomtowns wie Austin, Texas, Phoenix, Arizona, und Nashville, Tennessee, die in den letzten drei Jahren einen dramatischen Anstieg der Eigenheimpreise erlebten, haben Käufer jetzt mehr Möglichkeiten als 2022.

Ein Wort der Warnung: Nur weil die Lagerbestände in diesen Bereichen zugenommen haben, bedeutet das nicht unbedingt, dass sie erschwinglicher sind. Häuser auf dem Markt sind zum größten Teil immer noch teurer als noch vor Monaten. Denken Sie daran, zu überlegen, was am besten zu Ihren persönlichen Finanzen passt.

Lesen Sie weiter, um zu sehen, wo Hauskäufer mehr Möglichkeiten haben als im letzten Jahr.

10. Colorado Springs, Colorado

Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Angebote steigt von Jahr zu Jahr: 164%
Durchschnittlicher Wohnungspreis: 493.250 $

9. Seattle, Washington

Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Angebote steigt von Jahr zu Jahr: 181%
Durchschnittlicher Wohnungspreis: 724.975 $

8. Phönix, Arizona

Anstieg der Anzahl der zum Verkauf stehenden Angebote im Jahresvergleich: 190%
Durchschnittlicher Wohnungspreis: 478.395 $

7. Fayetteville, Arkansas:

Anstieg der Anzahl der zum Verkauf stehenden Angebote im Jahresvergleich: 211%
Durchschnittlicher Wohnungspreis: 397.232 $

6. Raleigh, North Carolina

Anstieg der Anzahl der zum Verkauf stehenden Angebote im Jahresvergleich: 255%
Durchschnittlicher Wohnungspreis: 441.875 $

5. Sarasota, Florida

Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Angebote steigt von Jahr zu Jahr: 259%
Durchschnittlicher Wohnungspreis: 539.750 $

4. Austin, Texas

Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Angebote steigt von Jahr zu Jahr: 260%
Durchschnittlicher Wohnungspreis: 521.500 $

3. Nashville, Tennessee

Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Angebote steigt von Jahr zu Jahr: 304%
Durchschnittlicher Wohnungspreis: 504.950 $

2. Huntsville, Alabama

Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Angebote steigt von Jahr zu Jahr: 319%
Durchschnittlicher Wohnungspreis: 389.800 $

1. Ogden, Utah

Die Anzahl der zum Verkauf stehenden Angebote steigt von Jahr zu Jahr: 392%
Durchschnittlicher Wohnungspreis: 542.450 $

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