In Las Vegas ansässiger Bauunternehmer Kavison Homes hat ein Joint Venture mit dem Hypothekengeber geschlossen Neue amerikanische Finanzierung auf einer neuen Luxusgemeinschaft in der Innenstadt von Las Vegas, The Pines im John South Park.
The Pines ist die Idee von Todd Stratton, dem Eigentümer von Kavison Homes, der sagte, dass Häuser in der ersten Phase der Gemeinde durchschnittlich 605.000 US-Dollar kosten werden.
“Kavison Homes freut sich über diese einmalige Gelegenheit, der erste Neubau im John S Park-Gebiet seit über 35 Jahren zu sein”, sagte Stratton. „Unsere Grundrisse und Ansichten werden einzigartig modern und elegant aussehen, aber dennoch ein ähnliches Gefühl wie in den 1960er Jahren haben.“
Chris Garza von New American Funding, Senior Vice President der Region Mid-Pacific, sagte, die neue Nachbarschaft von Kavison Home werde eine „Nische“ auf dem Markt in Südnevada bedienen.
“Ich habe eine lange und produktive Beziehung zu Todd Stratton und Kavison Homes und als langjähriger Bewohner der Region bin ich mir der stolzen Geschichte von Todd, im Tal zu bauen, sehr wohl bewusst”, sagte Garza.
New American Funding, ein unabhängiger Hypothekengeber mit einem Serviceportfolio von mehr als 192.000 Krediten für rund 49,9 Milliarden US-Dollar, bedient Kunden in Henderson, südlich von Las Vegas, und im Großraum Las Vegas. Das Schwesterunternehmen Broker Solutions, Inc. hat im Jahr 2020 rund 104.000 Kredite im Wert von 30,38 Milliarden US-Dollar aufgenommen, so HMDA-Daten.
Las Vegas – und Nevada insgesamt – hat sich zu Beginn der COVID-19-Pandemie zu einem beliebten Umzugsziel entwickelt. Als Reaktion auf den heißen Wohnungsmarkt stiegen im April 2020 die Immobilienpreise in der Region Las Vegas im südlichen Hochland um 10,6%, die Preise für Eigentumswohnungen in Washoe County um 15% und die Einfamilienhäuser in 4,1% die Stadt Mesquite. Nevadas VolkszählungsdatenProjekteein Bevölkerungswachstum von 1,51% zwischen 2020 und 2025 sowie ein Anstieg des mittleren Haushaltseinkommens um 1,46% im selben Zeitraum
Neben den Ködern des Strips bietet Nevada zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Camping. Der Arbeitsmarkt des Staates ist aufstrebend und brandneu UnitedHealth Krebsbehandlungszentrum in der Stadt, eine Vielzahl von Casinos und Restaurants, Reno’s AMERCO und Renommierte Gesundheit Unternehmen und Regierungsbüros in Carson City. Und natürlich der Tech-Riese Zappos ruft Las Vegas nach Hause.
Kreditgeber, die mit Bauherren zusammenarbeiten, sind in der Branche sehr beliebt. Mit Sitz in Kalifornien DarlehenDepot angekündigt im April aJoint-Venture-PartnerschaftmitLGI Homes, namensLGI Hypothekenlösungen. Es schloss sich auch mit anBrüder Schell, ein Hausbauer mit Sitz in Delaware, im März. Im Jahr 2019 kündigten NewRez und Shelter Mortgage zwei neue Kreditpartnerschaften an, eine mitAtlanta Fine Homes Sotheby’s International Realtyund eins mit ClevelandRussell Real Estate Services.
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