Aktuelle Angelegenheiten halten (KCM) gab am Dienstag bekannt, dass George Ratiu, ehemaliger Leiter der Wirtschaftsforschung bei Immobilienmakler.comist als Chefvolkswirt in das Unternehmen eingetreten.
Ratiu verfügt über mehr als 15 Jahre Erfahrung in der Verfolgung der US-Wirtschaft und der Immobilienmärkte, nachdem er bei der Bundesverband der Immobilienmakler Und Move, Inc. bevor er 2021 zu Realtor.com kam, wo er ein Team leitete, das sich mit breiteren wirtschaftlichen Trends, Immobilienaktivitäten und Verbraucherfragen befasste.
„George zu KCM zu bringen, ist ein absoluter Wendepunkt“, sagte Bill Harney, CEO von Keeping Current Matters. „Sein tiefes Verständnis der globalen Wirtschaft, der Immobilienmärkte, der Technologie, der Verbraucherdemografie und der Investitionen wird unsere Fähigkeit, Immobilienmakler zu stärken, auszubilden und auszustatten, weiter verbessern, während sich der Wohnungsmarkt weiter entwickelt.“
Ratiu sagte, dass KCMs Fokus darauf, Agenten relevante Einblicke und Informationen zu liefern, damit sie Käufer und Verkäufer aufklären können, einer der Gründe war, warum er dem Unternehmen beigetreten ist.
„Immobilientransaktionen sind komplexe Prozesse, und viele Menschen nähern sich ihnen mit Angst und Besorgnis“, sagte Ratiu. „Es ist mir sehr wichtig, Erkenntnisse zu finden, die diese Entscheidung erleichtern und ein höheres Maß an Vertrauen schaffen.“
In Bezug auf den Wohnungsmarkt warnte Ratiu davor, dass sich die Wohnungsmärkte ständig weiterentwickeln.
„Was wir sehen, ist etwas, das Teil des historischen Immobilienzyklus ist – es bewegt sich im Einklang mit den Kreditmärkten und der breiteren Wirtschaft. Dieser Wohnungsmarkt reagiert auf Veränderungen in der größeren Geldlandschaft“, sagte Ratiu.
Obwohl er Ähnlichkeiten mit dem Markt von 2008 feststellte, betonte Ratiu, dass der aktuelle Markt einige wichtige Unterschiede aufweist.
“Verbraucher sind heute viel besser qualifiziert, um sowohl in Bezug auf Kreditwürdigkeit, Ersparnisse als auch Einkommen zu kaufen”, sagte Ratiu. „Der andere große Faktor ist die Angebotsseite … Wir haben über ein Jahrzehnt erlebt, in dem der Wohnungsneubau hinter der Haushaltsgründung zurückblieb, was das Ergebnis der Wohnungskrise von 2008 war, die eine große Anzahl von Bauherren dauerhaft aus der Branche verdrängte.
Trotz der Herausforderungen, vor denen die Branche derzeit steht, sagte Ratiu, er sei optimistisch in Bezug auf den Immobilienmarkt.
„Für den US-Markt befinden wir uns in einem äußerst günstigen demografischen Umfeld. Um eine Zahl zu nennen, es gibt dieses Jahr über 44 Millionen Amerikaner im Alter von 26 bis 35 Jahren, was das beste Alter für den Kauf von Eigenheimen ist. Dass so viele junge Menschen auf den Markt kommen, ist ein enormer Rückenwind für den Immobilienmarkt.“
Ratiu hat einen Bachelor of Arts in Betriebswirtschaftslehre von der Campbellsville University und einen Master of Arts in Wirtschaftswissenschaften von der Western Kentucky University.