Top 10 Hypothekengeber und -dienstleister NewRez restrukturiert sein verteiltes Privathypothekengeschäft, was zu Kürzungen bei Regional- und Bereichsleitern geführt hat. Die Umstrukturierung beinhaltet auch eine Kürzung der Vergütung der Kreditsachbearbeiter, und Quellen zufolge suchen viele nach neuen Möglichkeiten bei konkurrierenden Kreditgebern.
Mehrere Quellen teilten HousingWire mit, dass nicht produzierende Regional- und Bereichsleiter am Mittwoch im Zuge der Umstrukturierung entlassen wurden.
Ein Top-Manager bei NewRez sagte gegenüber HousingWire, dass das Ziel darin bestehe, die Organisation zu „flachen“ und die verteilte Einzelhandelsabteilung besser auf andere Vertriebsmitarbeiter abzustimmen, um das Servicegeschäft zu erschließen.
Quellen sagten, dass NewRez Fusions- und Übernahmegespräche mit mindestens einer großen unabhängigen Hypothekenbank geführt habe, um seine Einzelhandelssparte zu verkaufen, die in der Branche noch immer als bekannt ist Caliber-Wohnungsbaudarlehen, aber ein Deal kam nicht zustande. NewRez lehnte es ab, sich zu den jüngsten M&A-Gerüchten zu äußern, aber ein Manager sagte, seine Einzelhandelsplattform stehe nicht zum Verkauf.
„Wir fühlen uns dem Einzelhandel verpflichtet“, sagte der NewRez-Manager am Donnerstag in einem Gespräch mit HousingWire. „Es gibt immer Gerüchte darüber, dass NewRez sich nicht dem Einzelhandel verschrieben hat. Das ist keine genaue Aussage.“
NewRez sagte, die Umstrukturierung werde LOs in die Lage versetzen, ihr eigenes Geschäft aufzubauen und gleichzeitig interne Serviceaufträge zu übernehmen.
NewRez gehört zu den größten Inhabern von Mortgage Servicing Rights (MSR) in der Branche, mit einem Portfolio, das im Januar einen unbezahlten Restbetrag von 452 Milliarden US-Dollar aufwies Rekursion Schätzungen.
„Angesichts der Größe unseres MSR-Portfolios und unseres Fokus auf Rückgewinnung sind wir davon überzeugt, dass unser lokalisiertes Modell ein Alleinstellungsmerkmal ist, insbesondere im Vergleich zu anderen großen Serviceanbietern“, sagte der NewRez-Manager. „Deshalb engagieren wir uns für den Einzelhandel und möchten unsere Führung an unseren Zielen und Vorgaben ausrichten.“
Mitarbeiter teilten HousingWire am Donnerstag mit, dass erhebliche Änderungen an den Vergütungsvereinbarungen für Kreditsachbearbeiter vorgenommen wurden und sie damit rechnen, dass viele LOs zu anderen Kreditgebern wechseln würden.
NewRez sagte, es hoffe, LOs zu behalten und werde weiterhin Mitarbeiter im verteilten Einzelhandelskanal einstellen.
NewRez, selbst im Besitz des Real Estate Investment Trust Rithm Capital, erwarb Calibre im Jahr 2021 im Rahmen eines Deals im Wert von fast 1,7 Milliarden US-Dollar. Ein großer Teil der Attraktivität war auf das Wartungsportfolio von Calibre zurückzuführen. Bis Juni 203 wurden mehr als 200.000 Kredite auf die NewRez-Technologieplattform übertragen.
Führungskräfte von Rithm Capital haben außerdem die Möglichkeit in Betracht gezogen, eine Hypothekenabteilung auszugliedern.