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- Spanien plant, die „goldenen Visa“ für Nicht-EU-Bürger abzuschaffen, die 500.000 Euro in Immobilien investieren.
- Die Reform befasst sich mit unbezahlbarem Wohnraum für junge Spanier, die mit hohen Immobilienpreisen konfrontiert sind.
- Andere EU-Länder, darunter Portugal, Griechenland und Irland, haben ähnliche Programme geändert oder eingestellt.
Spanien wird keine „goldenen Visa“ mehr an Ausländer vergeben, die bereit sind, viel Geld dafür zu zahlen.
Die spanische Regierung gab am Montag bekannt, dass sie plant, eine Art Visum abzuschaffen, das es Nicht-EU-Bürgern ermöglicht, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, nachdem sie mindestens 500.000 Euro oder 542.805 US-Dollar in Immobilien investiert haben. Etwa 10.000 solcher Visa wurden seit dem Start des Programms 2013 ausgestellt, so Associated Press gemeldet.
Die genauen Einzelheiten des Endes des Golden-Visa-Programms sind noch nicht geklärt, daher ist noch nicht klar, was mit denen passiert, die bereits in Spanien investiert haben oder nach Spanien gezogen sind.
Visa für ausländische Investoren, die von europäischen Ländern eingeführt wurden, um Haushaltslücken nach der globalen Finanzkrise zu schließen, erfreuen sich bei Menschen großer Beliebtheit, die in Länder mit einem besseren politischen, kulturellen oder geschäftlichen Klima ziehen möchten. Aber Regierungen wie Spanien, die die Visa angeboten haben, betrachten sie nun als politisches Risiko, da bezahlbarer Wohnraum, insbesondere für junge Menschen, zu einem Hauptanliegen wird.
Im letzten Jahr haben Irland, die Niederlande, Portugal und Griechenland aus ähnlichen Gründen ihre Programme für goldene Visa eingestellt oder verschärft.
Spaniens Reform kommt zu einem Zeitpunkt, an dem die Immobilienpreise immer unerschwinglicher werden, insbesondere für junge Menschen, die mit hoher Arbeitslosigkeit zu kämpfen haben. Das Alter, in dem junge Menschen ihr Elternhaus in Spanien verlassen, ist im vergangenen Jahr auf 30 Jahre gestiegen, verglichen mit dem EU-Durchschnitt von 26 Jahren. laut OECD.
Premierminister Pedro Sánchez sagte auf einer Pressekonferenz am Montag, dass sich die meisten Immobilieninvestitionen von Ausländern auf wichtige spanische Städte wie Barcelona, Madrid und Valencia konzentrieren, die alle mit Wohnungsengpässen konfrontiert sind.
In diesen Städten sei es „fast unmöglich, angemessenen Wohnraum für diejenigen zu finden, die dort leben und arbeiten und jeden Tag ihre Steuern zahlen“, sagte Sánchez am Montag. „Das ist nicht das Modell des Landes, das wir wollen, es ist nicht das Spanien, das wir wollen.“
Die durchschnittlichen spanischen Mietpreise sind im letzten Jahrzehnt um 40 % gestiegen, während die Gehälter junger Menschen um unter 10 % gestiegen sind. laut OECD.
Das Land wird Ausländer weiterhin mit seinem im vergangenen Jahr eingeführten Visum für digitale Nomaden umwerben. Für dieses Visum sind weder Investitionen erforderlich, noch bietet es einen Weg zur Staatsbürgerschaft.
Henley & Partners, ein Beratungsunternehmen für Investitionsmigration, sagte im Jahr 2023, dass sich mehr Amerikaner nach Wohnsitz und Staatsbürgerschaft durch Investitionen erkundigten als in jedem anderen Jahr.
Portugals Version, die letztes Jahr überarbeitet wurde Ausländer zu verpflichten, in Bereiche außerhalb von Immobilien zu investieren, war für die US-Kunden des Unternehmens die häufigste Vorgehensweise.
Solche Visa erfreuen sich auch außerhalb Europas zunehmender Beliebtheit.
Im Jahr 2011 verlieh Neuseeland dem milliardenschweren PayPal-Mitbegründer Peter Thiel die Staatsbürgerschaft, der nur 12 Tage im Land verbracht hatte, aber eine Reihe lokaler Investitionen getätigt hatte. Im Jahr 2018 verbot Neuseeland Ausländern den Kauf bestehender Häuser aufgrund einer Krise bei der Erschwinglichkeit von Wohnraum, ähnlich der aktuellen Situation in Spanien und Portugal.
Meghan Morris hat zu diesem Bericht beigetragen.