Wir haben ein verfallenes Häuschen gekauft, das renoviert werden muss, um es bewohnbar zu machen. Da es seit mehr als fünf Jahren leer steht, werden uns 200% der Gemeindesteuer zusätzlich berechnet. Das bedeutet, dass wir voraussichtlich 725 Pfund pro Monat zahlen müssen, bis wir einziehen können. Ich habe das Gefühl, dass wir für die Handlungen des Vorbesitzers bestraft werden.
MB, Penzance
Sie zahlen den Preis für ein landesweites Programm zur Erhöhung des Angebots an verfügbaren Wohnungen, indem Eigentümer davon abgehalten werden, Immobilien für längere Zeit leer stehen zu lassen. Während einige Kommunen einen Rabatt auf unbewohnte Immobilien gewähren, berechnen andere den Eigentümern einen Rabatt von 50 %. Steueraufschlag auf Immobilien, die seit zwei Jahren oder länger leer stehen, steigt auf 300% für diejenigen, die länger als 10 Jahre leer sind.
Leider wird die Prämie auf das Grundstück erhoben, nicht auf den Eigentümer, so dass jemand, der ein seit Jahren leer stehendes Haus kauft, die zusätzlichen Kosten trägt. Die Prämie wird abgezogen, sobald ein Eigentümer der Gemeinde mitteilt, dass die Immobilie bewohnt ist. Unfairerweise können Zweitwohnungen, die auch für längere Zeit unbewohnt sind, manchmal für 50% qualifizieren. von den Gemeindesteuerrechnungen. Cornwall, wo sich Ihr Ferienhaus befindet, hat eine Wohnungskrise, die teilweise durch die Nachfrage nach Zweitwohnungen getrieben wird, und meldet 2.500 leerstehende Immobilien.
Der Rat will verständlicherweise die Eigentümer unter Druck setzen, sie wieder in Gebrauch zu nehmen, deshalb hat er den Ratenrabatt für Zweitwohnungen abgeschafft und den Satz für leerstehende Wohnungen erhöht. Es bietet jedoch eine 50% Rabatt auf Gemeindesteuerrechnungen auf unmöblierte Immobilien, die renoviert werden. Es hat auch ein Darlehensprogramm und Mehrwertsteuerermäßigungen, um Gebäude wieder in Betrieb zu nehmen, also sollten Sie Ihre Situation der Gemeinde erläutern. Jeder, der ein verlassenes Gebäude kauft, sollte unbedingt die Richtlinien des Rates zur Besteuerung leerer Häuser und das entsprechende Budget überprüfen, denn die Summen können enorm sein.
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