Der Nationaler Maklerverband verzeichnete im letzten Monat des Jahres einen Rückgang der Mitgliederzahlen um 1,11 %, da 17.489 ehemalige Mitglieder ihre Mitgliedschaft erlöschen ließen. Im Jahresvergleich, vom 31. Dezember 2022 bis zum 31. Dezember 2023, verlor NAR 26.367 Mitglieder, was einem jährlichen Rückgang von 1,67 % entspricht Monatlicher Mitgliederbericht der NAR.
Die Handelsgruppe schloss das Jahr 2023 mit 1.554.604 Mitgliedern ab. Auf Bundesstaatenebene verzeichnete der Bundesstaat Washington den größten jährlichen prozentualen Rückgang, wobei die NAR-Mitgliedschaft innerhalb des Bundesstaates um 9,5 % zurückging, da die Handelsgruppe fast 2.200 Mitglieder im Bundesstaat verlor. Dieser Rückgang kann teilweise auf die größte MLS des Staates zurückgeführt werden, Nordwestliche MLSnicht mit NAR verbunden, und der Staat ist die Heimat von Redfindas im Oktober bekannt gab, dass es die Agenten auffordert, ihre NAR-Mitgliedschaft nach Möglichkeit auslaufen zu lassen.
Andere Gebiete, die den größten jährlichen prozentualen Rückgang verzeichneten, waren Washington, D.C. (-8,7 %), Colorado (-5,8 %) und Maryland (-5,2 %). Florida (225.563 Mitglieder) und Texas (150.141 Mitglieder) waren mit 1,1 % bzw. 0,2 % die einzigen Staaten mit großer Bevölkerung, in denen die NAR-Mitgliedschaft im Jahresvergleich zunahm. Von allen 50 US-Bundesstaaten verzeichnete Arkansas, das Ende 2023 11.251 NAR-Mitglieder hatte, mit 3,4 % den größten jährlichen prozentualen Anstieg der NAR-Mitglieder.
Obwohl es nicht den größten jährlichen prozentualen Rückgang verzeichnete, verlor Kalifornien, das das Jahr mit 204.687 Mitgliedern die zweitgrößte NAR-Mitgliederbasis abschloss, im Jahr 2023 9.251 NAR-Mitglieder.
Bundesweit ist der Rückgang der NAR-Mitgliederzahl, die Ende 2022 mit 1.580.971 Mitgliedern den höchsten Stand aller Zeiten erreichte, auf mehrere unterschiedliche Faktoren zurückzuführen. Der erste ist der allgemeine Rückgang des Immobilienmarktes aufgrund des volatilen Hypothekenzinsumfelds, der geringen Lagerbestände und der allgemeinen wirtschaftlichen Unsicherheit. Die Kombination dieser Faktoren führte dazu, dass die Verkäufe bestehender Häuser im November 2023 auf ein jährliches Verkaufstempo von 3,82 Millionen zurückgingen, was einem Rückgang von 7,3 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Vorwürfe wegen sexueller Belästigung, die zu Chaos innerhalb der NAR-Führung führten, und die durch die Kommissionsklagen verursachte Unsicherheit führten auch dazu, dass einige Agenten NAR oder die Branche ganz verließen. Darüber hinaus bieten einige Firmen wie Redfin, Überall Und RE/MAX Aufgrund von Änderungen der Unternehmensrichtlinien und Bestimmungen in Vereinbarungen zur Beilegung von Provisionsklagen ist die Zugehörigkeit von Agenten zu NAR nicht mehr erforderlich.
Im Mai kündigte NAR dies an Indexierung der Mitgliedsbeiträge mit Inflation. Zum Zeitpunkt dieser Ankündigung gab die Handelsgruppe an, dass sie in den nächsten Jahren mit einem Rückgang der Mitgliederzahl um 15 % rechnet.