Kreditgeber im Großhandel Heimatpunkt wird zu einer Art Makler … für Hypothekenmakler. Das in Ann Arbor, Michigan, ansässige Unternehmen hat ein Empfehlungsprogramm gestartet, das darauf abzielt, Hypothekenmakler mit regionalen Hausbauern und Hauskäufern zusammenzubringen.
Das „Neubauprogramm“ von Homepoint verbindet Hausbauer mit Baufinanzierungen für Geschäftszwecke über Hypothekenmakler in der Region mit Darlehensbeträgen von bis zu 4 Millionen US-Dollar pro Einheit oder 25 Millionen US-Dollar pro Projekt. Makler können Bauherren beim Abschluss neuer Baudarlehen für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Reihenhäuser unterstützen.
Das Programm wird in Partnerschaft mit privaten Portfolio-Kreditgebern angeboten Ebene Hauptstadtdie die Kredite an die regionalen Häuslebauer vergibt.
„Es gibt enorme Möglichkeiten für kleine bis mittelgroße Hausbauer im ganzen Land, das Wohnungsangebot des Landes zu steigern, was eine ausgleichende Wirkung auf die Wohnungspreise haben könnte“, sagte Brady Yeager, Präsident von Level Capital, in einer vorbereiteten Erklärung. „Wir sind der festen Überzeugung, dass Hypothekenmakler Bauherren über unsere Level Tech-Plattform einen effizienteren Prozess, eine bessere Technologie sowie Markt- und Projektrisikoanalysen bieten können.“
Bauherrenvertrauen im April fällen für den vierten Monat in Folge aufgrund anhaltender Unterbrechungen der Lieferkette und einer Verlangsamung des Verkaufsverkehrs.
Level Capital und Homepoint bieten Bauherren das Programm als Alternative zu Krediten von Kreditgenossenschaften oder Banken an. Die Preise sind nicht so günstig, aber sie können die Finanzierung viel schneller und mit weitaus weniger Bürokratie bereitstellen, sagte Will Pendleton, Senior Managing Director der Großhandelsproduktion bei Homepoint, in einem Interview.
Das neue Programm von Homepoint mit Level ist derzeit in Arizona, Kalifornien, Colorado, Florida, Idaho, Montana, Oregon, Texas, Utah und Washington verfügbar. Die Kreditgeber planen, noch in diesem Jahr in Nevada, New Mexico und North Carolina zu starten.
Das Programm ist der jüngste Versuch, Maklerpartnern mehr Kreditoptionen zu bieten, da zinsfristige Refis verschwinden und Auszahlungsrefinanzierungen sich wie eine Achterbahnfahrt zu höheren Zinsen bewegen.
„Wir lehnen uns wirklich darauf ab, Partnerschaften zu finden, die dazu beitragen, unsere Maklerpartner in einer Zeit der Not zu differenzieren – sie müssen ihr Leistungsversprechen differenzieren“, sagte Pendleton. „Wir suchen nach zusätzlichen Produkten, um dies zu unterstützen.“
Homepoint, der drittgrößte Großhändler des Landes, erwägt den Sprung in Nicht-QM, nämlich Bankauszugs- und Investoren-Cashflow-Darlehen. Es bewertet auch eine Vielzahl anderer Produkte, um einen Markt zu bedienen, der jetzt stark auf den Kauf ausgerichtet ist.
„Wir durchforsten den Markt mit dem ARM-Markt intensiv mit all unseren Investorenkontakten“, sagte Pendleton. „Das ist offensichtlich ein großes Spiel … außerdem Home-Equity-Linien – offensichtlich wollen einige ihren Zinssatz von zweieinhalb nicht verlassen. Das ist keine große Einnahmequelle für einen Kreditgeber wie uns, aber wir freuen uns, unseren Partnern einen entscheidenden Mehrwert zu bieten.“
Homepoint bringt auch Jumbo-ARMs auf den Markt und erwägt die Möglichkeit, in Renovierungsdarlehen einzutauchen, sagte Pendleton.
Die Landschaft mit höheren Raten hat die Rentabilität der Muttergesellschaft von Homepoint in Mitleidenschaft gezogen.Heimatpunkt Hauptstadtin den letzten Quartalen, da die Margen zurückgegangen sind.
Das Unternehmen erzielte im vierten Quartal einen Gewinn von 19,3 Millionen US-Dollar, ein sequenzieller Rückgang gegenüber den 71 Millionen US-Dollar, die es im dritten Quartal verzeichnete. Das Unternehmen verkaufte 13,1 Milliarden US-Dollar Ginnie Mae Wartungsrechte, die fast 175 Millionen US-Dollar einbrachten. Homepoint verlässt den Ginnie Mae-Dienstleistungsbereich und kündigte kürzlich an, dass es auch seine gesamte Hypothekendienstbearbeitungsarbeit dorthin verlagern würdeDienstMacein weiterer Kostensenkungsschritt.
Der Beitrag Homepoint sucht, um Maklerpartner mit Bauherren zusammenzubringen, erschien zuerst auf HousingWire.