© Reuters. Eine allgemeine Ansicht des Two International Finance Centre (IFC), des HSBC-Hauptsitzes und der Bank of China in Hongkong, China, 13. Juli 2021. REUTERS/Tyrone Siu/File Photo
HONGKONG (Reuters) – Die Preise für Privatimmobilien in Hongkong setzten ihren Rückgang im Oktober fort und sanken auf den niedrigsten Stand seit März 2017, wie offizielle Daten am Dienstag zeigten, belastet durch höhere Zinssätze und eine schwache Kaufstimmung.
Die Immobilienpreise im Finanzzentrum, einem der teuersten Märkte der Welt, fielen im Oktober im Vergleich zum Vormonat um 2,2 %. Den Daten zufolge folgte ein revidierter Rückgang um 2,4 % im September.
Nach dem sechsten Monatsrückgang im Oktober sind die Preise in den ersten 10 Monaten des Jahres um 4 % gefallen. Immobilienmakler erwarten für das Gesamtjahr einen Preisrückgang von etwa 5 %.
Hongkong kündigte letzten Monat an, dass die Stempelsteuer für Zweitwohnungskäufer und Nicht-Staatsbürgerkäufer von 15 % auf 7,5 % halbiert werden soll, die Lockerung hat sich jedoch noch nicht auf die Wiederbelebung eines Sektors ausgewirkt, der eine Säule der Wirtschaft der Stadt darstellt.
„Es würde länger dauern, bis die Kaufkraft freigesetzt wird, dem Markt mangelt es an Vertrauen“, sagte Martin Wong, Leiter der Forschungs- und Beratungsabteilung für den Großraum China bei Knight Frank, der erwartet, dass die Preise nach 5 bis 6 Prozent noch einmal um 3 bis 5 Prozent sinken werden % Rückgang in diesem Jahr.
Die Investmentbank UBS hat prognostiziert, dass die Immobilienpreise in Hongkong im Jahr 2024 um weitere 10 % sinken könnten, da die Kreditkosten in der Stadt auf den höchsten Stand seit 2007 gestiegen sind. Die positiven Auswirkungen einer Zinssenkung könnten erst Ende nächsten Jahres deutlicher sichtbar werden, heißt es sagte.