Wells Fargo wird 94 Millionen US-Dollar zahlen, um eine Sammelklage beizulegen, in der argumentiert wurde, dass mehr als 200.000 Hypothekenschuldner während der Pandemie rechtswidrig und ohne ihre Zustimmung in die Nachsicht geschickt wurden.
Die Kläger argumentierten, dass die in San Francisco ansässige Bank Kunden, die sich über ihre Hypotheken erkundigten oder Härten äußerten, Nachsicht gewährte, aber nicht ausdrücklich um Nachsicht gebeten hatte, Reuters gemeldet in dieser Woche.
Die Entscheidung von Wells Fargo beschädigte die Kreditwürdigkeit der Kreditnehmer und machte es für sie schwieriger, ihre Hypotheken zu refinanzieren, als die Zinssätze auf dem niedrigsten Stand der Geschichte lagen. Die Kreditnehmer sagten, die Handlungen von Wells Fargo verstießen auch gegen das CARES-Gesetz.
Wells Fargo bestritt jegliches Fehlverhalten in seinem Vergleich vom 9. September, der letzte Woche beim Bundesgericht in Columbus, Ohio, eingereicht wurde und die Zustimmung eines Richters erfordert.
Die Klage, die als „Echard v Wells Fargo Bank“ bekannt ist und über 212.000 Kredite umfasst, spielte wahrscheinlich eine Rolle bei der jüngsten Entscheidung von Wells Fargo, sich von der Hypothekenvergabe zurückzuziehen.
Am Dienstag sagte Chief Financial Officer Mike Santomassimo, das Unternehmen sei damit zufrieden, bei der Vergabe von Hypotheken an Boden zu verlieren, und konzentriere sich „wirklich auf unsere Verbraucher- und Vermögenskunden“. Er fügte hinzu, dass das Wartungsgeschäft mit der Zeit schrumpfen würde.
Anfang dieses Jahres nannte CEO Charlie Scharf regulatorische Herausforderungen und Kreditvergabestandards für konforme Kredite als Hauptgrund für die Verringerung des Hypotheken-Fußabdrucks.
„Wir bearbeiten die Anträge grundsätzlich nach den Richtlinien, die uns die GSEs vorgeben“, sagte Scharf. „Wenn diese Ergebnisse liefern, die Leute sie mögen, bekommen wir das Lob dafür. Wenn sie ihnen nicht gefallen, werden wir dafür verantwortlich gemacht, obwohl wir nur die Zeichnungsrichtlinien anderer Leute befolgen.“
Scharf argumentierte auch, dass Depotbanken höheren Standards unterliegen als Hypothekenbanken, die keine Banken sind.
„Es ist heute ganz anders, ein Hypothekengeschäft innerhalb der Bank zu führen, als vor 15 Jahren, und ich denke, das ist angemessen“, sagte er. „Das zwingt dich, dich zurückzulehnen und zu sagen: ‚Was bedeutet das? Wie groß willst du sein? Wo passt es hinein?’“
Wells Fargo hat auch eine Reihe von Kontroversen im Zusammenhang mit der Aufnahme von Hypothekendarlehen durch Minderheiten sowie seinen Einstellungspraktiken bekämpft. März,Bloomberg berichtetdass Wells Fargo im Jahr 2020 mehr als die Hälfte der Refinanzierungsanträge schwarzer Hausbesitzer abgelehnt hat. Laut den Daten des Home Mortgage Disclosure Act (HMDA) war die Zustimmungsrate der Bank für schwarze Kunden mit 47 % die niedrigste unter den großen Kreditgebern. Die Zustimmungsrate von weißen Bewerbern für Refis lag im Jahr 2020 bei 72 %.
Wells Fargo hat jegliches Fehlverhalten bestritten und erklärt, dass seine Versicherungspraktiken unabhängig von der Rasse oder ethnischen Zugehörigkeit des Kunden konsequent angewendet werden.
Die Nachricht, dass Wells Fargo 94 Millionen Dollar zahlt, um eine Hypothekennachsichtsklage beizulegen, erschien zuerst auf HousingWire.