Hongkong
CNN
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Eine der reichsten Frauen Chinas hat Country Garden, einen führenden Immobilienentwickler, vollständig übernommen, nachdem ihr Vater zurückgetreten war, was zu einer Reihe prominenter Unternehmer führte, die sich während eines historischen Abschwungs auf dem Immobilienmarkt von ihren Posten zurückzogen.
Yang Huiyan trat die Nachfolge ihres Vaters Yang Guoqiang als Vorsitzender des von ihm gegründeten Unternehmens an, so a Mittwoch Einreichung an die Hongkonger Börse, die mitteilte, dass die Ernennung am selben Tag wirksam wurde.
Der 68-jährige Yang, auf Kantonesisch auch als Yeung Kwok Keung bekannt, hatte seinen Rücktritt vom Amt des Vorsitzenden „aus Altersgründen“ eingereicht, heißt es in der Erklärung.
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Der ältere Yang war Bauer und Bauarbeiter, bevor er 1992 Country Garden gründete. In etwas mehr als einem Jahrzehnt baute er das Unternehmen zu einem der größten Immobilienentwickler des Landes aus.
Das Unternehmen verzeichnete 2007 in Hongkong einen rekordverdächtigen Börsengang in Höhe von 1,7 Milliarden US-Dollar. Letztes Jahr war Country Garden Chinas Entwickler Nr. 1 nach Umsatz, der 67 Milliarden US-Dollar erreichte.
Die jüngere Yang ist seit 2018 Co-Vorsitzende des Unternehmens und leitete gemeinsam mit ihrem Vater das Tagesgeschäft.
Der 41-jährige Yang hatte am Donnerstag ein Nettovermögen von 9,2 Milliarden US-Dollar Bloomberg-Milliardärsindex. Damit ist sie Chinas zweitreichste Frau, nur hinter Wu Yajun, der 59-jährigen Gründerin von Longfor Properties, die über ein Vermögen von 9,7 Milliarden Dollar verfügt.
Yang Huiyans Vermögen stammt hauptsächlich aus ihrer Mehrheitsbeteiligung an Country Garden, die ihr 2005, zwei Jahre vor dem Börsengang des Unternehmens, größtenteils von ihrem Vater übertragen wurde.
Yangs Vater kündigte zu einem Zeitpunkt, als Chinas Immobilienmarkt in einem historischen Abschwung steckt.
Der Immobiliensektor taumelt seit 2020 von einer Krise in die nächste, als Peking begann, gegen die übermäßige Kreditaufnahme durch Entwickler vorzugehen, um ihre hohe Verschuldung einzudämmen. Eine Schuldenkrise traf die Branche, nachdem Evergrande, der zweitgrößte Immobilienentwickler in China, Ende 2021 eine schwere Liquiditätskrise erlitt und mit seinen Schulden in Verzug geriet.
Seitdem haben eine Reihe von Entwicklern in Geldnot Schutz vor Gläubigern gesucht.
Der Aktienkurs von Country Garden hat im vergangenen Jahr mehr als die Hälfte seines Wertes verloren.
Die Hausverkäufe sind zusammen mit dem Vertrauen der Käufer eingebrochen. Die Stimmung kühlte sich letztes Jahr noch weiter ab, nachdem sich Tausende von Hauskäufern geweigert hatten, weiterhin Hypotheken auf unfertige Immobilien zu zahlen. Der Crash auf dem Immobilienmarkt hat den Finanzen der lokalen Regierungen, die stark von den Einnahmen aus dem Verkauf von Grundstücken abhängig sind, einen Schlag versetzt.
Die Behörden haben ihre Politik geändert, um die Branche zu retten, einschließlich der Lockerung der Kreditbeschränkungen für Entwickler und der Einführung von Krediten. Aber die Erholung scheint langsam zu sein.
Der Rücktritt von Yang Guoqiang ist der jüngste in einer Reihe von Rücktritten prominenter Immobilienunternehmer.
Im November trat Zhang Lei, Gründer und Vorsitzender von Modern Land, von seinen Positionen im Unternehmen zurück. Modern Land ist ein bedeutender Entwickler mit Sitz in Peking, der im ganzen Land energiesparende Häuser baut.
Im Oktober trat Wu Yajun, Gründerin und Vorsitzende von Longfor Properties, aus gesundheitlichen und altersbedingten Gründen zurück, teilte das Unternehmen mit.
Im September kündigten Pan Shiyi und seine Frau Zhang Xin ihre Funktionen als Vorsitzender und CEO von Soho China, einem in Peking ansässigen Entwickler.