HONGKONG (Reuters) – Der Finanzchef von Hongkong sagte am Donnerstag, er sehe weder ein großes Risiko für den Immobilienmarkt der Stadt noch eine Notwendigkeit, die Maßnahmen zur Eigentumskontrolle anzupassen, da sich das Finanzzentrum auf weitere Zinserhöhungen vorbereitet.
Finanzminister Paul Chan sprach, nachdem die Hong Kong Monetary Authority ihren Basiszinssatz, der durch das Übernacht-Diskontfenster berechnet wurde, um 75 Basispunkte auf 3,5 % angehoben hatte, den höchsten seit Oktober 2008, nach dem gleichen Schritt der US-Notenbank.
Chan sagte, dass die Immobilienpreise in Hongkong in den ersten acht Monaten zwar um fast 6 % gefallen seien, da steigende Zinsen die Stimmung beeinträchtigten, der Immobilienmarkt jedoch von vielen Faktoren abhänge, einschließlich der Beschäftigung und der Rückzahlungsfähigkeit der Hausbesitzer.
„Ich glaube nicht, dass die Gefahr einer scharfen Anpassung besteht“, sagte er. “Die Markttransaktionen sind gering, aber es besteht keine Notwendigkeit, Kontrollmaßnahmen anzupassen.”
Zu den aktuellen Maßnahmen gehören Stempelgebühren für Nicht-Hongkong-Bürger und Zweitwohnungskäufer.
Die Banken in Hongkong, die in den letzten Monaten bei Zinserhöhungen hinter ihren US-Pendants zurückgeblieben sind, werden voraussichtlich bereits am Donnerstag ihren besten Kreditzins erhöhen, die erste Erhöhung seit 2018.
Offizielle Daten zeigten, dass die Preise für private Eigenheime in Hongkong im Juli auf den niedrigsten Stand seit Februar 2020 gefallen sind, da die Hauskäufer aufgrund steigender Zinsen und unsicherer Aussichten rückläufiger wurden.