©Reuters. DATEIFOTO: Unfertige Wohngebäude stehen in einem Wohnkomplex, der von Jiadengbao Real Estate in Guilin, Autonome Region Guangxi Zhuang, China, entwickelt wurde, 17. September 2022. REUTERS/Eduardo Baptista/
PEKING (Reuters) – Laut dem Marktforscher CRIC haben chinesische Immobilienunternehmen im Dezember insgesamt 101,8 Milliarden Yuan (14,9 Milliarden US-Dollar) aufgebracht, was einem Anstieg von 33,4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, angetrieben durch mehr staatliche Unterstützung für den hoch verschuldeten Sektor.
CRIC befragte hundert Unternehmen. Die Zahl für das Jahr 2022 betrug 824 Milliarden Yuan, was einem Rückgang von 38 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, hieß es.
Die Zentralbank sagte am Donnerstag, dass für Städte, in denen die Verkaufspreise für neue Eigenheime in drei aufeinanderfolgenden Monaten von Monat zu Monat und von Jahr zu Jahr fallen, die Untergrenze für Hypothekenzinsen für Erstkäufer von Eigenheimen gesenkt oder abgeschafft werden kann Phasen.
China plant auch, die Beschränkungen für die Kreditaufnahme für Bauträger zu lockern, indem es die Politik der „drei roten Linien“ rückgängig macht, berichtete Bloomberg News am Freitag.
Im November und Dezember führten die chinesischen Aufsichtsbehörden eine Reihe von Maßnahmen zur Stärkung der Liquidität im Sektor ein, darunter die Zusage von mindestens 162 Milliarden US-Dollar an neuen Krediten durch Chinas größte staatseigene Banken, um eine Liquiditätskrise im Sektor zu lindern.
Der Immobiliensektor, der ein Viertel der chinesischen Wirtschaft ausmacht, wurde im vergangenen Jahr schwer getroffen, da viele Entwickler ihre Bauprojekte nicht fertigstellen konnten, was zu Hypothekenboykotten einiger Käufer führte. Lockdowns und Maßnahmen zur Bewegungskontrolle, um die Ausbreitung von COVID-19 einzudämmen, beeinträchtigten auch die Käuferstimmung.
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