Gildenhypothek hat diese Woche seinen Ergebnisbericht für das vierte Quartal und das Gesamtjahr 2023 veröffentlicht, aus dem hervorgeht, dass das Unternehmen seinen Fokus auf die Beschaffung von Käufen verengt und seinen Marktanteil auf der Forward-Lending-Seite erhöht hat, aber dennoch einen Verlust hinnehmen musste.
Nach der Übernahme im letzten Jahr Cherry Creek Hypothek, Guild verstärkte sein Engagement in der Reverse-Hypotheken-Branche aufgrund des gut entwickelten Reverse-Lending-Apparats von Cherry Creek. Im neuen Gewinnbericht listet das Unternehmen nun die von ihm zu Investitionszwecken gehaltenen umgekehrten Hypotheken auf, die sich auf insgesamt 315,9 Millionen US-Dollar belaufen und Kredite darstellen, die das Unternehmen nicht auf dem Sekundärmarkt verkaufen möchte.
Das interne Reverse-Mortgage-Origination-Volumen von Guild für den Einzelhandel erreichte im Jahr 2023 ein Volumen von 49,8 Millionen US-Dollar, während das Reverse-Origination-Volumen im Großhandel für das Jahr 36,8 Millionen US-Dollar betrug.
Dem Ergebnisbericht zufolge meldete das Unternehmen außerdem einen Gewinn in Höhe von 8,2 Millionen US-Dollar aus den umgekehrten Hypotheken, die es zu Investitionszwecken hält, sowie Erträge im Zusammenhang mit durch Home Equity Conversion Mortgage (HECM) besicherten Wertpapieren (HMBS).
Durch die Übernahme von Cherry Creek wurde Guild laut einer Tabelle von im Jahr 2023 zu einem der zehn größten Reverse-Mortgage-Kreditgeber Reverse Market Insight (RMI). Die beiden Unternehmen hatten letztes Jahr jeweils ein ausreichend hohes Volumen, um sich effektiv zwei separate Plätze in der RMI-Rangliste zu sichern und die Positionen Nr. 8 und Nr. 9 zu belegen.
Guild könnte im Jahr 2024 weiter aufsteigen, wenn man bedenkt, dass der sechstgrößte Kreditgeber des Jahres 2023 seinen Sitz in Austin hat Offene Hypothek – kündigte laut CEO Scott Gordon Ende letzten Jahres seinen Ausstieg aus dem Reverse-Hypotheken-Geschäft aufgrund geringerer Vergabevolumina in Kombination mit niedrigeren Durchzugsraten an.
Wenn man das Rohkreditvolumen von Cherry Creek und Guild auf der Grundlage der RMI-Top-10-Rangliste 2023 kombiniert, erzielte das Unternehmen im Jahr 2023 1.136 HECM-Empfehlungen. Wenn diese Zahl ausschließlich Guild zugeschrieben würde, wäre das Unternehmen zum sechstgrößten Kreditgeber in diesem Jahr geworden die Branche knapp dahinter Fairway Independent Mortgage Corp.
Einem Bericht von zufolge beendete Guild das Jahr 2023 auch als sechstgrößter HMBS-Emittent der Branche Neue View Advisors basierend auf der Öffentlichkeit Ginnie Mae Daten und proprietäre private Quellen.