Tag: DataDigest
Wie Immobilienkredite den Wohnungsbestand beeinflussen
Die Kanäle für Wohnungskredite wirken sich direkt auf die Kanäle für den Wohnungsbestand aus. Was bedeutet das? Die Immobilienpreise sind nach 2020 außer Kontrolle geraten, und wenn wir uns die…
Das texanische Problem mit den Zahlen zum Wohnungsbestand
Laut den neuesten Daten des HousingWire-Schwesterunternehmens Altos Research standen am vergangenen Freitag landesweit mehr als 556.000 Einfamilienhäuser zum Verkauf. Damit ist der nationale Lagerbestand im Jahresvergleich um 31,9 % gestiegen…
Sonderbericht: Die Maklerunternehmen gewinnen oder verlieren Marktanteile in Dallas
Nur wenige Städte haben so stark vom jüngsten Trend der zunehmenden Abwanderung der Amerikaner in den Süden profitiert wie Dallas. Die Metropolregion Dallas-Fort Worth-Arlington verzeichnete zwischen 2021 und 2022 den…
Das Pendel der Hypothekenzinsen schwingt erneut
Erwarten Sie, dass 2024 etwas besser ausfällt als 2023, da die Hypothekenzinsen in der zweiten Jahreshälfte sinken werden, meinten Immobilienexperten in ihren Prognosen zum Jahresende. Senkungen des Federal Funds Rate…
Neue Hypothekendaten zeigen magere Zeiten für Kreditgeber und knappe Geldbeutel für Käufer
Das vielleicht auffälligste Detail, das aus einer HousingWire-Analyse von Millionen von Hypotheken für den Kauf von Einfamilienhäusern gewonnen wurde, ist, wie viel mehr Hauskäufer im Jahr 2023 im Vergleich zu…
Wie sich die Maklerlandschaft in den letzten fünf Jahren verändert hat
Eine pandemiebedingte Goldgrube beim Hauskauf. Durch Zinserhöhungen geschrumpfter Wohnungsbestand. Tektonische Veränderungen in der Art und Weise, wie Makler beim Hausverkauf entlohnt werden. In den letzten fünf Jahren gab es viele…
Sonderbericht: Visualisierung des Maklerwettbewerbs in Jacksonville
Vor der Pandemie wurde der Immobilienmarkt in Jacksonville von starkem Rückenwind angetrieben: Erschwinglichkeit im Vergleich zum Rest des Sunshine State, Floridas fehlende Einkommenssteuer und die Vorteile der Lebensqualität durch einen…
Warum Anleger glauben, dass CoStar nach der NAR-Einigung einen großen Vorteil hat
Die Bombe vom Freitag – die Nationaler Maklerverband‘ schlug eine Beilegung von Immobilienprovisionsklagen in Höhe von 418 Millionen US-Dollar vor – löste einen hektischen Handel mit Aktien im Wohnimmobiliensektor aus.…
DataDigest: Rosige Wirtschaftsnachrichten könnten die erhöhten Zinsen verlängern
Gute Nachrichten! Die Volkswirtschaft wächst; die Arbeitslosigkeit ist niedrig; Unternehmensumsätze sind oben. Für Immobilien- und Hypothekenexperten bedeuten diese scheinbaren Segen jedoch Ärger. Sie signalisieren, dass die Wirtschaft immer noch heiß…
Illustriert: Die unglaubliche Kraft hoher Hypothekenzinsen
Immobilienfachleute wissen bereits, dass hohe Hypothekenzinsen schlecht für das Geschäft sind. Und sie hoffen, dass die Zinsen bald sinken werden. Da die Hypothekenzinsen laut dem Mortgage Rates Center von HousingWire…
Ein Datenrückgang in San Diego zeigt, dass der Markt durch ein knappes Angebot auf den Kopf gestellt wird
Kalifornien ist die Heimat von etwa 39 Millionen Menschen und damit der mit Abstand bevölkerungsreichste Bundesstaat des Landes. Im Jahr 2022 waren jedoch nur 55,3 % der bewohnten Häuser Eigentumswohnungen,…
Build-to-Rent zieht starke Investoren an. Hier erfahren Sie, was als nächstes für die Branche ansteht
Anfang dieses Monats, Immobilien-Investment-Management-Firma Pretium-Partner sammelte 1 Milliarde US-Dollar für den Erwerb von Mietwohnungen und erhöhte damit seine Gesamtinvestition in diesem Sektor auf 2,5 Milliarden US-Dollar. Laut Josh Pristaw, Immobilienleiter…
DataDigest: Büroschulden belasten die Banken. Das ist bei Hypotheken wichtig.
Der rasche Zusammenbruch von vier Regionalbanken, der im vergangenen März begann, schockierte Aufsichtsbehörden und Anleger gleichermaßen. Die Banken hatten vermögende Kunden umworben, die in spekulativen Technologie- und Krypto-Startups im Silicon…
DataDigest: Wohin der zum Verkauf stehende Bestand ging und wann er zurückkommt
Es ist kein Geheimnis, dass 2023 ein schwieriges Jahr für den Hauskauf war. Da die Hypothekenzinsen kurzzeitig über 8 % lagen und die Immobilienpreise das ganze Jahr über Rekorde brachen,…
DataDigest: Das nationale Mietpreiswachstum normalisiert sich, während die Mieten in Austin an Dynamik verlieren
Der Boom der Einfamilienmietpreise während der Pandemie sei vorbei, heißt es CoreLogic‘S Mietspiegel für Einfamilienhäuser. Der Index, der Änderungen der Mietpreise für Einfamilienhäuser auf nationaler Ebene und in großen Ballungsräumen…
DataDigest: Fannie Maes Markteinschätzung wird rosiger, aber die Händler werden skeptischer
Letzten Monat untersuchte DataDigest die Erwartungen von Marktexperten für 2024, wobei der Konsens von einem moderat besseren Immobilienmarkt als 2023 ausgeht. Doch eine Sitzung des Offenmarktausschusses der US-Notenbank in der…
DataDigest: Baukostenerleichterung für Hausbauer
Der Bau neuer Häuser explodierte zu Beginn der Pandemie, da die steigende Nachfrage nach Eigenheimen landesweit den vorhandenen Bestand verknappte und den Hausbauern einen viel größeren Anteil an einem schrumpfenden…
DataDigest: Studie zeigt, dass es viele Agenten gibt, die meisten davon mit wenigen oder gar keinen Umsätzen
Laut a verkaufen die meisten Makler selten Häuser neue Studie herausgegeben von der Verbraucherverband von Amerika letzte Woche. Die Studie, die dritte von drei CFA-Studien zu diesem Thema, legt nahe,…
DataDigest: Funktioniert für den Wohnungsbau
Demnach verdient ein Sekundarschullehrer in Colorado im Durchschnitt knapp 63.000 US-Dollar Büro für Arbeitsstatistik. Wenn eine Lehrerin aus Colorado, die das Durchschnittsgehalt verdient, 20.000 US-Dollar für eine Anzahlung aufwenden müsste…
DataDigest: Hat eine Fed-Sitzung für 2024 alles verändert?
Der DataDigest der letzten Woche bot den Lesern eine Vielzahl von Wohnimmobilienprognosen von Branchenexperten aus Banken, Handelsverbänden und anderen Branchen. Der Schwerpunkt lag darauf, dass Immobilienfachleute aufgrund der sinkenden Hypothekenzinsen…